4.5 Locali, 110 m²

Willkommen in dieser gepflegten und familienfreundlichen 4.5-Zimmer-Wohnung in Studen BE! Mit einer grosszügigen Wohnfläche von **110 m²** bietet diese Wohnung alles, was moderne Familien sich wünschen – und das ab sofort verfügbar.

_Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:_

* **Helles Wohnzimmer:** Mit Fliesenboden und grossen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen – ideal zum Entspannen und Spielen.
* **Moderne Küche:** Ausgestattet mit grauen Schränken, Granitarbeitsplatte, Edelstahlgeräten, einem Geschirrspüler sowie einer stilvollen Holzinsel – ein Traum für Kochbegeisterte.
* **Gemütliche Schlafzimmer:** Darunter ein charmantes Kinderzimmer mit Hochbett, bunten Vorhängen und viel Stauraum sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Holzboden und direktem Zugang zum Balkon.
* **Büro/Arbeitszimmer:** Ein gut beleuchteter Raum mit Holzboden und grossen Fenstern – perfekt für das Homeoffice.
* **Badezimmer:** Mit Badewanne, Lavabo und WC sowie einem Fenster mit Aussicht.
* **Zwei Balkone:** Beide mit Holzterrasse und Blick auf einen grünen Rasen und Bäume – einer davon mit Gartenmöbeln, Topfpflanzen und Grill, der andere mit gemütlichem Sofa und Beistellhocker.
* **Garage:** Ein eigener Garagenplatz ist vorhanden.
* **Kabelfernsehen:** Anschluss bereits vorhanden.

**Lage und Umgebung:**

Die Wohnung liegt in der ruhigen Gemeinde Studen BE und ist **sonnig** – sowohl im Sommer als auch im Winter. Die Umgebung ist **ruhig**, was das Wohnen hier besonders angenehm macht.

* **Öffentlicher Verkehr:** Die Bushaltestelle _Petinesca_ ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, die Haltestelle _Studen BE_ in 6 Minuten und der Bahnhof _Studen_ in 7 Minuten zu Fuss.
* **Einkaufen:** Ein _Coop_-Supermarkt befindet sich in 8 Gehminuten Entfernung.
* **Gesundheit:** Die _Dorfplatz Apotheke_ ist in 8 Minuten zu Fuss erreichbar.
* **Schule:** Die _Primarschule Studen_ ist in 11 Gehminuten erreichbar – ideal für Familien mit Kindern.