5.5 Locali

Située à Courgenay, cette maison rénovée, en partie, entre 2017 et 2018 offre des volumes généreux, des aménagements soignés et un extérieur exceptionnel. Au rez-de-chaussée, on découvre un espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger équipée d'un poêle installé en 2024, avec un accès direct sur un long balcon. La cuisine ouverte, entièrement agencée, dispose de tous les équipements modernes, dont un four traditionnel, un four vapeur, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et des plaques à induction. Le plan de travail est entièrement en granit. Une salle de bain avec baignoire complète ce niveau. L'étage est accessible par un élégant escalier en noyer.

Le premier étage se compose d'un hall distribuant deux chambres, dont l'une offrant un accès à un bureau/dressing en enfilade, une chambre pour enfants, ainsi qu'une salle de bain équipée à la fois d'une douche à l'italienne et d'une baignoire thalasso. Une trappe permet également l'accès aux combles, en cours d'isolation.

Au rez inférieur, le garage a été transformé en salle de massages avec entrée indépendante par une porte-fenêtre, idéale pour une activité libérale, bien que cet espace ne soit pas chauffé. On y trouve également une cave, un atelier, un local technique réaménagé avec les éléments de l'ancienne cuisine, ainsi qu'une buanderie équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge, avec sortie directe vers l'extérieur.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un vaste terrain en zone constructible, d'un parking pour plusieurs véhicules, d'une terrasse couverte, d'un bûcher, d'un local à vélos et d'un carnotzet, parfait pour les moments de convivialité.

Le chauffage de la maison est assuré par une pompe à chaleur avec des radiateurs, les fenêtres datent de 1998 et sont en double vitrage, équipées de moustiquaires sur chaque ouverture. Des stores sont installés à toutes les fenêtres du rez-de-chaussée.