Terreno

Schönes Grundstück in Ravoire sur Martigny mitten in der Natur, ideal für ein Projekt von ein oder zwei Chalets mit jeweils 165 m2 Nettowohnfläche.

Tolle Aussicht, Zugang und Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, ruhiger und ruhiger Ort für Naturliebhaber.

Lage 10 Minuten von Martigny und der Autobahnausfahrt A9 entfernt.

Eigenheiten:

1073 m2 zum Bauen

806 m2 Wald


ZONE 9 Siedlungszone D - Ravoire / Sommet des Vignes und Planodzan




a) Definition und Zweck: Diese Zonen sind für individuelle oder individuelle Wohnungen und Aktivitäten bestimmt, die die Nachbarschaft nicht belästigen.

Handwerksbetriebe, Lagerhallen und ländliche Gebiete sind verboten.

b) Höhe Maximale Höhe Wohnfläche mit geringer Dichte C = 7,00 m

Wohngebiet mit geringer Dichte Zone D = 8,50 m

c) Dachschräge mit 2 Schrägen

d) Holzfassaden, Mauerwerk

e) Länge, maximale Länge = 12,00m

Der Gemeinderat kann besondere Bestimmungen zur Verbesserung der Integration von Gruppenwohnungen verlangen.

Insbesondere ist Folgendes erforderlich:


1. Maximal 3 zusammenhängende Einheiten, maximal 12 m pro Einheit

2. Mindestaussparung der Nase der Fassaden zwischen den Einheiten: 2 m

3. Ein spezielles Dach, um die Lesbarkeit jeder Einheit zu verbessern.

(g) Entfernung

Minimaler und normaler Abstand: 4m

Entfernung D: 8m

h) Verteilte Ordnung.

i) Quartierplan u max = 0.35 Mindestfläche = 5'000m2

j) Grad der Lärmempfindlichkeit:

Die Geräuschempfindlichkeit beträgt II (DS: II) gemäß § 43 BPO.


Weitere Informationen sind auf Anfrage bei der Agentur erhältlich.






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Für Fragen oder mögliche Besuche vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.