8 Locali

Vendiamo a Cadro un' elegante villa con piscina in totale privacy

Cerca un luogo **tranquillo** e **appartato** dove vivere in spazi eleganti e luminosi circondati dal **verde** del giardino e dall' **azzurro** dell'acqua della piscina?

Vendiamo una splendida villa in una posizione eccezionale, in una zona paradisiaca, a pochi passi dalla città di Lugano e dall'entrata della galleria Vedeggio-Cassarate e tuttavia immersa nella quiete della collina.

La zona della costruzione è molto silenziosa, si affaccia su un sedime destinato a utilizzo agricolo (non edificabile), dispone quindi di una vista aperta.

L'elegante residenza, disposta su 3 piani e curata nei minimi dettagli, rinnovata da poco, è così composta:

**Entrata**

Cancello elettrico;

ampio garage con due posti auto (con presa elettrica);

quattro posti auto esterni;

grande giardino con piscina (8x4 m) che circonda la costruzione su cui cresce una siepe che crea molta privacy;

bella entrata con portico.

**Piano cantina**

Ampio e raffinato locale hobby, relax oppure home video di 60 m2, grande cantina-enoteca, rifugio e vari depositi.

**Pianoterra**

Atrio entrata con capienti armadi a muro;

sulla sinistra scale e ampia lavanderia con finestra;

moderno e spazioso appartamentino di due locali con nuovo servizio doccia-wc, locale hobby con uscita verso il giardino e la piscina attraverso un bel portico;

sulla destra servizio wc;

enorme e luminosa cucina abitabile con uscita sul porticato del giardino (elettrodomestici Zug e Miele) con isola centrale e granito;

spazioso salone con grandi finestre e camino con vista sulla piscina esterna.

**Primo piano**

Ampio balcone interno che dà sul salone;

armadi a muro ben integrati nelle pareti;

tre graziosi balconi esterni, due dei quali rivolti verso il terreno agricolo;

4 spaziose camere da letto (di cui la matrimoniale dispone di un terrazzo che dà sul giardino e sulla piscina);

disimpegno adibibile a ufficio;

un grande guardaroba con cabina-armadio adiacente alla camera padronale dotata di terrazzo che si rivolge verso la piscina;

due grandi servizi igienici dotati di finestre (entrambi con bagno e doccia, di cui uno con vasca a idromassaggio).

All'interno, dal pianterreno al primo piano sono presenti travi a vista che rendono gli ambienti più eleganti e luminosi.

Tutte le finestre sono dotate di pratica zanzariera.

La villa dispone di un impianto di allarme con telecamera ed è tenuta in ottime condizioni, gli ultimi rinnovi risalgono al 2026.

È presente anche un impianto di aria condizionata.

Superficie totale: 1233 mq

Superficie interna: ca. 380 mq

Anno costruzione: 2000

Prezzo: 2'900'000 CHF

**Nel sito della SG immobiliare è presente un video della villa e ulteriori immagini.**