15 Locali, 599 m²

Entdecken Sie dieses attraktive 3-stöckige Wohn- und Geschäftsgebäude an der Hauptstrasse 26 in Lyss. Das Objekt wurde im EG und 1. OG 2015 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Das Dachgeschoss bietet Ausbau- und Mietzinspotenzial.

Das Gebäude beherbergt das etablierte Restaurant "Schützen Grill" mit einer einladenden Holzterrasse im Aussenbereich. Die gemütliche Terrasse ist mit Tischen, Stühlen und Topfpflanzen ausgestattet.

_Ausstattung und Eigenschaften:_

* **6 Wohneinheiten** auf 2 Etagen verteilt
* **Wohnungsmix**3x 1-ZW, 1x 3-ZW & 2x 4-ZW
* **grosses und renommiertes Restaurant**mit professioneller Küchenausstattung
* **Parkplätze** 8x neben dem Haus vorhanden
* **Terrasse** für Bewirtung im Aussenbereich
* **grosszügige Sanierung** im Jahr 2015/2016

**Erstklassige Lage:** Das Objekt profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur. Der Bahnhof Lyss ist nur 6 Gehminuten entfernt, ebenso die Bushaltestelle Bahnhofstrasse. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Lidl-Supermarkt in 5 Minuten Fussdistanz, und die DROPA Drogerie Lyss erreichen Sie in nur 3 Minuten.

Das Gebäude liegt in sonniger Lage, während der Bahnhof gut erreichbar ist. Diese Kombination aus zentraler Lage, etabliertem Gastronomiebetrieb und Wohnmöglichkeiten macht das Objekt zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit.