5.5 Locali, 140 m²

**Villa avec vue imprenable - Un havre de paix pour toute la famille**

Découvrez cette villa nichée dans un écrin de tranquillité, à l'abri de toutes nuisances, et offrant une vue panoramique exceptionnelle. Avec ses **5 pièces** et ses **140 m² habitables**, cette propriété saura combler les attentes d'une famille en quête d'espace et de confort.
Bénéficiant d'une **orientation sud-ouest**, la maison profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi que de magnifiques couchers de soleil visibles depuis chaque niveau de l'habitation.
La partie séjour comprend une **cuisine équipée**, complétée par un **cellier/bureau indépendant de 7 m²**, idéal pour le rangement ou le télétravail.
Les espaces extérieurs sont particulièrement généreux :


* **Deux terrasses ouvertes** orientées sud, totalisant **70 m²**,
* Une **terrasse couverte de 10 m²**, équipée de prises électriques,
* Un **balcon de 10 m²** longeant la façade en bois.


Pour le stationnement, un grand garage avec prises électriques ainsi que deux places de parc extérieures viennent compléter ce bien.
La maison offre par ailleurs de **belles perspectives d'évolution** : la création d'un studio indépendant, d'un **local supplémentaire** ou d'une **chambre additionnelle** peut être réalisée aisément.

Proposée en l'état, cette villa **offre un magnifique potentiel de rénovation** . Un **projet modulable selon vos envies et votre budget** est réalisable (enveloppe maximale de CHF 400'000.-, entièrement adaptable pour des travaux de moindre envergure).