4 Locali, 90 m²

Description :
À vendre à 6661 Loco (Commune d'Onsernone), au coeur du noyau historique du village et juste à côté du Museo Onsernonese, un appartement tessinois typique de 1900 à rénover entièrement (ancien appartement "Nonna"). Un projet idéal pour les bricoleurs ou les amoureux de résidences secondaires authentiques à petit prix au Tessin.
* Objet :
Appartement au 1er étage + 50% de part de copropriété (part idéale) sur le grand galetas (solaio) inclus dans le prix.
* État : L'appartement est vendu meublé dans son état d'origine (inchangé depuis 35 ans, pas de chauffage central, cuisine d'époque avec plonge/cuisinière/frigo à recréer). Situé au 1er étage, le logement est bien ventilé, sain et protégé de l'humidité du sol ou de la neige en hiver.
* Le grand point fort (Galetas inclus) : La toiture a été entièrement refaite, elle est 100% neuve, saine et étanche. Notre moitié de galetas est comprise dans la vente et offre un potentiel magnifique pour créer une pièce ou un espace de vie supplémentaire (raccordements eau/électricité à prévoir depuis l'appartement).
* Accès & Logistique : Cachet d'époque avec accès par un escalier extérieur en pierre de 1900. Pas de place de parc privée, mais des parkings publics communaux sont disponibles à proximité immédiate. Transports publics (CarPostal) à deux pas.
* Électricité : Le rapport de contrôle officiel (SiNa) est à jour et valable pour l'acheteur sans frais jusqu'en décembre 2028.
* Opportunité : Pour un investisseur ou un projet global, il est envisageable de discuter ultérieurement de l'acquisition de la totalité de la maison en contactant l'autre propriétaire du bâtiment.
Prix de vente (à discuter) : CHF 74'900. (comprenant l'appartement et la part de galetas).
Vente dans l'état actuel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par message.

Fascino rustico ticinese a Loco (Valle Onsernone) Vendesi appartamento + solaio da riattare a CHF 74'900.
Descrizione :
Vendesi a 6661 Loco, nel nucleo storico del paese e proprio accanto al Museo Onsernonese, un tipico appartamento ticinese del 1900 da ristrutturare completamente (ex appartamento "Nonna"). Un progetto ideale per artigiani, amanti del fai-da-te o per chi cerca un'autentica casa di vacanza a un prezzo d'entrata molto accessibile.
* Oggetto :
Appartamento al 1 piano + 50% di quota di comproprietà (quota coindivisa) sul grande solaio inclusa nel prezzo.
* Stato : L'appartamento viene venduto arredato nello stato originale (immutato da 35 anni, senza riscaldamento centrale, cucina con lavello/fornello/frigorifero da rifare). Trovandosi al 1 piano, l'appartamento è ben ventilato, sano e protetto dall'umidità del suolo o dall'accumulo di neve in inverno.
* Il grande punto di forza (Solaio incluso) : Il tetto è stato completamente rifatto, è al 100% nuovo, sano e stagno. La nostra metà del grande solaio è inclusa nella vendita e offre un potenziale magnifico per creare una stanza o uno spazio abitativo supplementare (allacciamenti da prevedere partendo dall'appartamento).
* Accesso & Logistica : Carattere d'epoca con accesso tramite una scala esterna in sasso del 1900. Senza posto auto privato, ma i parcheggi pubblici comunali si trovano nelle immediate vicinanze. Comodo con i trasporti pubblici (Autopostale).
* Elettricità : Il rapporto ufficiale di controllo (SiNa) è disponibile e valido per l'acquirente senza costi fino a dicembre 2028.
* Opzione :
Per investitori o per un progetto globale, vi è la possibilità di valutare in un secondo momento l'acquisto dell'intero stabile prendendo contatto direttamente con l'altra proprietaria dell'edificio.
Prezzo di vendita (trattabile): CHF 74'900. (comprensivo di appartamento e quota solaio).
Vendita nello stato attuale.
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