6 Locali, 120 m², pianterreno

Dieses charmante 6-Zimmer-Landhaus aus dem 18. Jahrhundert vereint historischen Charakter mit behaglichem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von rund 120 m² bietet die Liegenschaft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als gemütliches Familienhaus, für die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder zur Verwirklichung individueller Wohnideen.

Die Bausubstanz präsentiert sich in einem guten Zustand. Isolierte Holzfenster, eine massive Haustüre aus Eichenholz sowie ein isolierter Dachboden tragen dazu bei, dass sich das Haus auch energetisch für sein Alter erfreulich gut präsentiert.

Mit viel Liebe zum Detail wurde der Innenausbau hochwertig gestaltet. Sämtliche Innentüren und Türzargen wurden von einem Schreiner aus massivem Kirschbaumholz gefertigt. Auch die Einbauschränke verfügen über Türen aus massivem Kirschbaumholz und verleihen den Wohnräumen eine warme, gemütliche und zeitlose Atmosphäre.

Die Liegenschaft ist praktisch bezugsbereit und kann ohne grössere Investitionen sofort bewohnt werden. Gleichzeitig bietet sie viel Potenzial, um den Innenausbau Schritt für Schritt den eigenen Vorstellungen anzupassen und zu modernisieren.

In einigen Zimmern sind noch ältere Teppichböden verlegt. Diese können bei Bedarf problemlos durch Parkett- oder Laminatböden ersetzt werden und bieten damit eine einfache Möglichkeit, dem Haus eine persönliche Note zu verleihen.

Die Küche befindet sich in einem sehr gepflegten und voll funktionstüchtigen Zustand. Sie erfüllt sämtliche Anforderungen des Alltags, entspricht optisch jedoch nicht mehr ganz den heutigen Wohntrends. Wer den rustikalen Charme schätzt, wird sich hier sofort wohlfühlen; alternativ lässt sich die Küche bei einem späteren Umbau nach den eigenen Wünschen modernisieren.

Auch die Nasszellen sind gepflegt und vollständig funktionstüchtig. Sie bieten eine solide Grundlage und können bei Bedarf zu einem späteren Zeitpunkt dem persönlichen Geschmack entsprechend erneuert werden.
Lage

Die Liegenschaft befindet sich im idyllischen Dorf Burg im Leimental – einer beliebten Wohngemeinde im Leimental, die für ihre ruhige, naturnahe Umgebung und hohe Lebensqualität geschätzt wird. Die Bushaltestelle **>** erreichen Sie in rund sechs Gehminuten und profitieren dadurch von einer guten Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte.

Dieses charmante Landhaus ist die ideale Wahl für Menschen, die den besonderen Charakter einer historischen Liegenschaft schätzen und ein gepflegtes Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen. Hier wohnen Sie ruhig, naturnah und mit viel Lebensqualität – in einem Haus mit Geschichte und einer Atmosphäre, die ihresgleichen sucht.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern.