7.5 Locali, 274 m²

Es handelt sich um freistehendes Einfamilienhaus mit einer zusätzlichen Parzelle in der
Landwirtschaftszone. Im Erdgeschoss befindet sich der sehr grosse, offene Wohn- und Essbereich mit
Küche und direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Im Eingangsbereich befindet sich ein
separates WC mit Dusche sowie ein weiteres Zimmer. Das Obergeschoss umschliesst vier Zimmer und ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne und Wellnessdusche (inkl. Dampf mit grosser Kabine). Im Untergeschoss gibt es einen grossen beheizten Raum, einen Keller sowie einen Raum für die Haustechnik. Im 2015 wurde eine Garage angebaut, auf dessen Dach auf einer über ein Zimmer im Obergeschoss zugängliche Terrasse die Abendsonne genossen werden kann. Der Sitzplatz bietet Schatten mit Blick ins Grüne und auf die Aare. Der Umschwung ist dank Rasenmähroboter pflegeleicht und bietet die Möglichkeit für Blumen- und Gemüsegarten, zudem gibt es vier Obstbäume. Die Grundstücksfläche der bebauten Parzelle beträgt 618 m2 und jene in der Landwirtschaftszone 569 m2.
Die Liegenschaft erfüllt den Minergie-Standard, besitzt Solarpanels auf dem Dach zur Warmwasseraufbereitung, hat eine Wärmepumpe, eine Komfortlüftung und vollelektrische Rollläden. Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und der laufende Unterhalt wurde getätigt. Im Februar 2026 wurde das gesamte Treppenhaus, das Wohnzimmer, das untere Badezimmer sowie zwei Zimmer im Obergeschoss renoviert.
Dieses grosszügige Einfamilienhaus in Boningen ist ideal für Menschen, die gerne Platz haben. Das Haus wurde 2012 erbaut und befindet sich in einem sehr ruhigen Quartier in der Sandmatten an der Aare. Dank der grossen Grünfläche ist und bleibt die schöne Aussicht ins Grüne unverbaut. Die ruhige und kinderfreundliche Umgebung machen sie zu einem idealen Zuhause für Familien. Diese Immobilie bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Ob als Familienresidenz oder als Rückzugsort mit viel Platz für Hobbys und Gäste - hier finden Sie einen Ort, um sich wohlzufühlen.

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