4590 m²
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'590'000
Dati principali
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
4'590 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'590'000
Descrizione
Terrain mit atemberaubendem Blick - Zweitwohnsitz erlaubt
Ein wunderschönes Grundstück mit atemberaubendem Blick auf die Dents du Midi - Eine seltene Gelegenheit für Entwicklung
Ideal gelegen in einer ruhigen und privilegierten Umgebung, profitiert dieses wunderschöne, nach Westen ausgerichtete Grundstück von einer spektakulären Aussicht auf die Dents du Midi, bietet einen außergewöhnlichen natürlichen Rahmen und optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über.
Dieses einzigartige Objekt umfasst eine bestehende Bebauung sowie ein großes Grundstück, bietet zahlreiche Möglichkeiten für die Entwicklung, die an verschiedene Immobilien- oder Wohnprojekte angepasst sind.
Drei mögliche Entwicklungsvarianten:
Variante 1 - Gebäude in PPE
Realisierung eines Gebäudes in PPE mit 6 Wohnungen als Hauptwohnsitz, ideal für ein Immobilienprojekt oder eine Investition in die Vermietung.
Variante 2 - Neues Luxuschalet
Bau eines hochwertigen Chalets, das perfekt in die natürliche Umgebung integriert ist, für eine anspruchsvolle Kundschaft, die Exklusivität und Komfort sucht.
Variante 3 - Individuelles, renoviertes und erweitertes Chalet
Umbau der bestehenden Bebauung in ein individuelles Chalet mit Erweiterung und Renovierung, um den Charme des Bestehenden zu erhalten und gleichzeitig die Gesamtheit zu modernisieren.
Seltenes Plus: Möglichkeit einer Zweitwohnung
Ein Koeffizient von etwa 30 % der bebauten Flächen wird von der Gemeinde für die Schaffung von Zweitwohnungen akzeptiert.
Diese Flexibilität ermöglicht es einem zukünftigen Käufer,
- Eine persönliche Zweitwohnung zu schaffen
- Apartments für die Vermietung zu entwickeln
- Wohnungen in PPE anzubieten
Eine Chance, die man nutzen sollte
Dieses Objekt stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, ein Immobilienprojekt in einer gesuchten natürlichen Umgebung zu realisieren, die Ruhe, Panoramablick und hohes Entwicklungspotenzial verbindet.
Die Möglichkeit, in einer friedlichen Umgebung eine Wohnung als Zweitwohnsitz zu schaffen, stellt einen seltenen Vorteil auf dem aktuellen Markt dar.
www.lagenceimmo.ch
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Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
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Posizione
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Asilo
1031 m
Scuola elementare
2950 m
Negozi
1010 m
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