11.5 Locali, 158 m²

Nichée dans un environnement calme, verdoyant et privilégié, cette charmante maison de caractère séduira les amateurs d'authenticité, d'espace et de belles possibilités d'aménagement.

Répartie sur trois niveaux, elle offre de généreux volumes baignés de lumière et une configuration idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou la création de deux logements indépendants grâce à ses accès distincts.

Dès l'entrée, les magnifiques portes en bois d'origine donnent le ton et révèlent tout le cachet de cette demeure au charme intemporel.

Rez inférieur

Pensé pour être aussi pratique que polyvalent, le rez inférieur comprend :

• Un vaste atelier avec verrière, baigné de lumière naturelle, pouvant retrouver sa fonction de garage d'origine.
• Une cave.
• Un local technique avec buanderie et chauffage.
• Une chambre indépendante avec douche et WC, idéale pour recevoir famille et amis, créer un espace pour un adolescent ou aménager un bureau pour une activité indépendante.

Premier étage

Véritable cœur de la maison, le premier étage offre une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La véranda accueille agréablement l'espace repas et s'ouvre directement sur le jardin, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.

Ce niveau comprend également :

• Une cuisine agencée.
• Un vaste salon agrémenté d'une cheminée.
• Une salle à manger ouverte.
• Deux chambres.
• Un bureau.
• Une salle de bains.
• Un balcon orienté plein sud, offrant un excellent ensoleillement tout au long de la journée.

Deuxième étage

Accessible également par une entrée indépendante avec accès direct au jardin, le deuxième étage offre un fort potentiel d'aménagement. Après rénovation, il pourra être transformé en un logement totalement indépendant ou compléter harmonieusement les espaces de vie existants.

Il se compose de :

• Une grande pièce mansardée avec cheminée.
• Une vaste terrasse donnant sur le jardin.
• Une cuisine avec espace repas.
• Deux chambres.
• Une salle de bains.

Les premier et deuxième étages peuvent être reliés par un escalier intérieur ou conservés indépendants, offrant une flexibilité particulièrement appréciable selon les projets des futurs propriétaires.

Extérieurs

Les extérieurs constituent l'un des véritables atouts de cette propriété.

Le jardin, adossé à un magnifique rocher de schiste, offre un cadre naturel paisible, arboré et ensoleillé. Véritable havre de tranquillité, il invite à profiter pleinement des beaux jours grâce à ses différents espaces de détente.
La propriété dispose également de trois places de parc extérieures.

Cette demeure au charme authentique représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien de caractère offrant de multiples possibilités d'aménagement dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région.

Une visite vous permettra d'apprécier pleinement le charme, les volumes et le potentiel de cette propriété. Nous restons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous.

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