6 Locali, 210 m²

Zu verkaufen: Einzelhaus in Mezzovico, auf zwei oberirdischen Etagen und einem Untergeschoss, in einer ruhigen und sonnigen Lage, etwa 15 Minuten von Lugano entfernt.

Mezzovico, im Herzen des Kantons Tessin, ist ein ruhiger und einladender Ort in der Umgebung von Lugano, ideal für diejenigen, die eine ideale Lebensqualität für Familien suchen. Mit einer dynamischen und gut strukturierten Gemeinschaft kombiniert der Ort die Ruhe der Natur mit der Bequemlichkeit der Dienstleistungen und Verbindungen.

Die Unterkunft ist ideal für Familien oder für diejenigen, die in der Nähe der Natur leben möchten, ohne die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen aufzugeben.

Untergeschoss:
-Waschküche
-Technikraum mit neuer Wärmepumpe (renoviert 2020)
-Abstellraum mit großen Einbauschränken
-Kleine Freizeit-/Hobbyzone

Erdgeschoss:
-Gästebad
-Eckküche mit angrenzender, großer Wohnzone
-Kamin mit Marmoreinlage (Marmorbau mit weißem Falschmarmor)
-Einbauschränke
-Direkter Zugang vom Wohnzimmer zum Terrassen- und Gartengelände, sehr sonnig
-Außenbereich ideal für Familien und diejenigen, die gerne im Freien leben.

Schlafbereich:
-3 Schlafzimmer
-Hauptbadezimmer

Außenbereiche und Ausstattung
-Großer Garten mit Umzäunung, die eine optimale Privatsphäre gewährleistet
-2 überdachte Parkplätze, im Preis inbegriffen
-Ladestation für Elektroautos
-Solarmodule mit einer Leistung von etwa 6,5 kW

Zusätzliche Informationen
-Möglichkeit einer Zweitwohnung
-Interessanter kommunaler Multiplikator: 60%
-Ruhige und Wohngegend

Empfohlene Arbeiten
-Teilweiser Austausch/Rekonstruktion der Fenster
-Innenanstrich

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Kontaktieren Sie Niccolò Debernardis
Telefon: +41 79 814 45 44
E-Mail: niccolo@zenitrealestate.com

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