11 Locali

BARRAS & SCHEUCHZER bietet Ihnen exklusiv ein schönes Anwesen im oberen Teil von Randogne, in unmittelbarer Nähe von Bluche, in der Gemeinde Crans-Montana.

Durch die Südausrichtung und die dominante Lage profitiert diese Immobilie von einer optimalen Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über sowie von einem unverbaubaren Panoramablick auf das Rhonetal und die umliegenden Berge.

Auf einem großen Grundstück von über 1'653 m² errichtet, bietet die Immobilie ein großes Entwicklungspotenzial (Bauindex verfügbar).

Diese seltene Immobilie besteht derzeit aus zwei unabhängigen Wohnungen:

Eine Hauptvilla mit 7.5 Zimmern
Eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang, ideal für Gäste oder als Mietrendite (derzeit ganzjährig vermietet).

Zwischen den beiden Wohnungen existiert bereits eine Verbindungstür, die die Möglichkeit bietet, die Räume einfach zusammenzulegen, um eine einzige, große Wohnung nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer zu schaffen.

Das Haus besticht sofort durch seine Authentizität und Einzigartigkeit, vor allem dank der bemerkenswerten Steinarbeiten, die sowohl im Inneren als auch im Äußeren ausgeführt wurden. Der Hauptwohnraum ist um einen Kamin herum angeordnet, der eine warme und gesellige Atmosphäre schafft, während eine wunderschöne Mezzanine für Volumen, Cachet und Helligkeit sorgt.

Die Villa verfügt außerdem über zahlreiche zusätzliche Räume:

Eine Doppelgarage Box
Zahlreiche Außenparkplätze
Ein traditionelles Carnotzet
Mehrere Keller, Unterstände und Lagerräume

Im Außenbereich bildet der vollständig angelegte und perfekt gepflegte Garten ein wahres grünes Schmuckkästchen. Die Parzelle beherbergt außerdem :

Ein authentisches Mazot
Ein zusätzlicher Abstellraum
Ein sorgfältig gepflegter Gemüsegarten
Eine Holzüberdachung

Diese einzigartige Immobilie vereint alpinen Charme, grosszügige Volumen, typische Walliser Nebengebäude und ein grosses Entwicklungspotenzial in einer ruhigen und privilegierten Umgebung.

CRANS-MONTANA
Der Ferienort Crans-Montana ist bekannt für seine vielen Sonnentage, seine Einrichtungen und Sportveranstaltungen (Skifahren, Golf) und sein lebhaftes Dorf. Hier lässt es sich sowohl im Sommer als auch im Winter gut leben.
Weitere Informationen über den Ort und die Gemeinde finden Sie auf der Website:

ANMERKUNGEN
Zusätzliche Pläne und Fotos auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns, um ein vollständiges Dossier zu erhalten und einen Besuch zu vereinbaren.

Diese Immobilie wird Ihnen von BARRAS & SCHEUCHZER Immobilier SA | - |angeboten.

Verkaufsdossier zur exklusiven Nutzung durch die Kunden von BARRAS & SCHEUCHZER Immobilier SA.
Jegliche Vervielfältigung oder Verwendung des Verkaufsdossiers, der Fotos und der Informationen zu anderen Zwecken ist strengstens untersagt.
Dieses Dokument und die angegebenen Beschreibungen, insbesondere die erwähnten Flächen, haben einen rein informativen Wert und stellen kein vertragliches Bezugselement dar.
Die genannten Angaben sind unverbindlich und unterliegen dem Vorbehalt von Änderungen.
Jegliche Haftung des Maklers und von BARRAS & SCHEUCHZER Immobilier SA ist ausgeschlossen