4.5 Locali, 782 m²

Sierre

3960 Sierre se situe dans le district de Sierre, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Sierre a varié au cours des cinq dernières années de +1,1% en moyenne par an, s'élevant à 17 829 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 12,4% (canton: 12,4%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,3% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 2,9% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +18,8% au cours des cinq dernières années (canton: +23,5%).

À VENDRE ? Villa familiale au coeur de Sierre

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, services), cette charmante villa familiale offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité et praticité.

Édifiée sur une belle parcelle de 781 m², en zone de densité 0,7, la propriété bénéficie d'un fort potentiel tout en offrant déjà des espaces généreux et fonctionnels.

Des espaces de vie lumineux et chaleureux
Partiellement rénovée avec goût, la maison séduit par son atmosphère accueillante.

Elle dispose notamment d'une très grande pièce à vivre baignée de lumière naturelle, offrant de beaux volumes et une ambiance conviviale. Agrémentée d'une cheminée, elle constitue le coeur chaleureux de la maison, idéale pour les moments en famille ou entre amis.

La villa se compose également de :
Rez : 
- Entrée avec dressing
- W.-C. de jour
- Espace colonne de lavage
- Cuisine aménagée
- Vaste et lumineux séjour avec cheminée
- Véranda plein Sud avec oranger 

Etage :
- 2 chambres enfant avec mezzanines
- Suite parentale avec salle de bains
- Salle d'eau pour enfants

Sous-sol : 
- local chauffage à gaz
- abri PC / cave
- cave

Annexes : 
- garage
- 2 places de parc extérieures
 
Un extérieur exceptionnel
Le magnifique jardin arborisé, soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix.
Un charmant jardin d'hiver accueille un oranger produisant de délicieuses oranges comestibles, apportant une touche méditerranéenne unique à la propriété.

Environnement calme et résidentiel
Proximité immédiate du centre-ville
Cette villa représente une opportunité rare pour une famille à la recherche d'un bien de qualité, avec du cachet, de beaux volumes et un potentiel d'évolution intéressant, le tout dans un emplacement privilégié au coeur de Sierre.

Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, nous nous tenons à votre disposition.