3 Locali, 65 m²

Charme storico e comfort moderno - 3.5 locali con balcone, posteggio privato e corte nel cuore di Losone

Nel cuore dell'affascinante nucleo storico di Losone proponiamo questo luminoso appartamento di 3.5 locali, inserito in un caratteristico edificio ticinese completamente ristrutturato, dove il fascino dell'architettura tradizionale incontra il comfort della vita moderna.


L'appartamento conquista fin dal primo sguardo grazie agli ambienti luminosi, ben distribuiti e accoglienti. La zona giorno con cucina aperta crea uno spazio conviviale ideale per vivere la quotidianità, mentre le due camere da letto offrono tranquillità e privacy. Un piacevole balcone permette di godersi momenti di relax all'aria aperta affacciati sul caratteristico cortile interno.


A disposizione dei residenti vi è inoltre un ampio cortile comune, perfetto come spazio d'incontro e di convivialità, oltre a una lavanderia comune e a una cantina privata, che rendono l'immobile ancora più funzionale.


Completa la proprietà un posteggio esterno privato, situato a circa 100 metri dall'abitazione: un valore aggiunto particolarmente apprezzato nel centro storico di Losone.


La posizione è ideale per chi desidera vivere a pochi passi da tutti i principali servizi: negozi, scuole, ristoranti, fermata dell'autobus e percorsi lungo il fiume Maggia sono facilmente raggiungibili a piedi. L'immobile è inoltre acquistabile anche come residenza secondaria.


Punti di forza

[?] 3.5 locali luminosi e ben distribuiti
[?] Balcone con affaccio sul cortile interno
[?] Posteggio esterno privato incluso
[?] Cortile comune
[?] Lavanderia comune
[?] Cantina privata
[?] Edificio storico ristrutturato (1994 e 2024)
[?] Posizione centrale nel nucleo di Losone
[?] Tutti i servizi raggiungibili a piedi
[?] Ideale sia come abitazione principale sia come residenza secondaria.


Una casa che unisce il fascino autentico del nucleo storico ticinese alla praticità della vita di ogni giorno.


Contattateci per ricevere la documentazione completa o fissare una visita.


******************************

Historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort - 3.5-Zimmer-Wohnung mit Privatparkplatz im Herzen von Losone

Im Herzen des historischen Ortskerns von Losone erwartet Sie diese helle 3.5-Zimmer-Wohnung in einem sorgfältig renovierten Tessiner Gebäude, das den Charme traditioneller Architektur mit dem Komfort des modernen Wohnens verbindet.


Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Wohnräume. Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche schafft eine einladende Atmosphäre für den Alltag und gesellige Stunden, während die beiden Schlafzimmer Ruhe und Privatsphäre bieten. Vom Balkon genießen Sie einen schönen Blick auf den charakteristischen Innenhof - der perfekte Ort für einen Kaffee am Morgen oder entspannte Momente im Freien.


Den Bewohnern steht zudem ein gemeinschaftlicher Innenhof zur Verfügung, der zum Verweilen einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch eine gemeinschaftliche Waschküche sowie einen privaten Keller, die zusätzlichen Komfort im Alltag bieten.


Ein weiterer Pluspunkt ist der private Aussenparkplatz, der sich nur etwa 100 Meter vom Haus entfernt befindet - ein echter Mehrwert im historischen Dorfkern von Losone.


Die Lage ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Bushaltestellen sowie die Spazierwege entlang der Maggia befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.


Highlights

[?] Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit optimalem Grundriss
[?] Balkon mit Blick auf den Innenhof
[?] Privater Aussenparkplatz inklusive
[?] Gemeinschaftlicher Innenhof
[?] Gemeinschaftliche Waschküche
[?] Privater Keller
[?] Historisches Gebäude, renoviert 1994 und 2024
[?] Zentrale Lage im historischen Dorfkern von Losone
[?] Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in Gehdistanz
[?] Auch als Zweitwohnsitz nutzbar.


Eine Wohnung für alle, die den authentischen Charme des Tessins schätzen und gleichzeitig nicht auf Komfort und eine zentrale Lage verzichten möchten.


Kontaktieren Sie uns für die vollständige Verkaufsdokumentation oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.