6 Locali, 5. piano

Idéalement situé à proximité immédiate du centre de Genève, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié.
La résidence dispose de trois piscines sur le toit réservées aux résidents, offrant une vue exceptionnelle sur la rade de Genève.
A quelques pas d'un parc, des écoles, des commerces et des transports publics, ce bien constitue un cadre de vie particulièrement recherché, notamment pour les familles.
Entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité et aménagé avec goût, cet appartement meublé allie confort, fonctionnalité et élégance.

Caractéristiques du bien:
o Situé au 5ème étage d'une résidence de haut standing
o Surface habitable de 146 m²
o Appartement traversant offrant une belle luminosité
o Entièrement meublé o Rénovation complète réalisée en 2022 avec des finitions soignées
o Nombreux espaces de rangement optimisant le confort de vie
o Une cave
o Possibilité de se garer dans le parking collectif
o Une place dans un garage fermé peut être louée en sus Distribution
o 3 chambres à coucher
o Spacieux séjour avec salon et salle à manger
o Cuisine moderne entièrement équipée (2 fours/classique et vapeur, plaques de cuisson à induction, hotte, lave-vaisselle, congélateur, 2 réfrigérateurs)
o Une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC
o Une salle de douche
o Un WC visiteurs
o Buanderie indépendante équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge Espaces extérieurs
o Chaque chambre dispose de son propre balcon privatif
o Le séjour, la salle à manger et la cuisine bénéficient d'un long balcon filant offrant un agréable prolongement des espaces de vie Situation
o Centre-ville de Genève à proximité immédiate
o Vieille-Ville : 950 m
o Arrêt de transports publics : 200 m
o Épicerie : 100 m
o École publique enfantine et primaire : 200 m (sans route à traverser)
o École active (crèche et enfantine) : 200 m
o École primaire française de Genève : 350 m
o Parc de Contamines : 100 m (sans route à traverser)
o Espace arborisé du côté des chambres à coucher
Disponible dès le 01.09. 2026 (bail à terme fixe de 2 ans à discuter) Loyer mensuel : CHF 5'700.- + CHF 300.- forfait de charges

In unmittelbarer Nähe zum Genfer Stadtzentrum, in einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, geniesst diese Wohnung eine privilegierte Lage. Die Residenz verfügt über drei Dachterrassen-Pools, die den Bewohnern vorbehalten sind und einen atemberaubenden Blick auf den Genfer See bieten. Nur wenige Schritte von einem Park, Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, ist dieses Objekt ein besonders begehrter Wohnort, insbesondere für Familien. Vollständig renoviert im Jahr 2022 mit hochwertigen Materialien und geschmackvoll eingerichtet, vereint dieses möblierte Apartment Komfort, Funktionalität und Eleganz. Merkmale des Objekts o Im 5. Stock einer hochwertigen Residenz gelegen o Wohnfläche von 146 m² o Durchgangszimmer mit viel Tageslicht o Vollständig möbliert o Vollständige Renovierung im Jahr 2022 mit sorgfältigen Oberflächen o Zahlreiche Staumöglichkeiten für maximalen Wohnkomfort o Keller o Parkplatz im Gemeinschaftsparkhaus kann zusätzlich gemietet werden o Garagenplatz in geschlossenem Parkhaus kann zusätzlich gemietet werden Aufteilung o 3 Schlafzimmer o Grosser Wohnraum mit Salon und Esszimmer o Voll ausgestattete moderne Küche (2 Backöfen/klassisch und Dampf, Induktionsherd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Tiefkühler, 2 Kühlschränke) o Voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC o Duschraum o Gäste-WC o Separate Waschküche mit Waschmaschine und Trockner Aussenbereiche o Jedes Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon o Wohnzimmer, Esszimmer und Küche verfügen über einen langen, durchgehenden Balkon, der die Wohnräume angenehm erweitert Lage o Genfer Stadtzentrum in unmittelbarer Nähe o Altstadt: 950 m o Haltestelle des öffentlichen Verkehrs: 200 m o Lebensmittelgeschäft: 100 m o...