4 Locali, 148 m², pianterreno

Eleganz, Komfort und Effizienz in einem wunderschönen Reihenhaus von 2012

In einer ruhigen und exklusiven Wohngegend bieten wir dieses wunderschöne Reihenhaus an, das 2012 erbaut wurde, in perfektem Zustand gehalten wird und für diejenigen konzipiert ist, die in einer modernen, funktionalen und einladenden Umgebung leben möchten.

Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine extrem rationale Raumaufteilung.

Erdgeschoss

Der Eingang führt zum hellen Wohnbereich, wo sich Wohnzimmer und Küche zu einem gemütlichen Ambiente vereinen, das ideal für den täglichen Lebensablauf ist.

Die großen Fenster schaffen eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen, sodass der Garten wie eine natürliche Erweiterung des Hauses erlebt werden kann.

Ein praktisches Gästebad komplettiert das Erdgeschoss.

Erster Stock

Der Schlafbereich bietet zwei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche, ideal für Kinder, Gäste oder als Home-Office.

Zweiter Stock

Der zweite Stock ist entirely den Privatsphäre der Eigentümer gewidmet und bietet eine wunderschöne Suite mit Zugang zur privaten Terrasse und Badezimmer mit Badewanne, was einen wahren Ruhebereich schafft.

Keller

Die Nebenräume erhöhen die Funktionalität des Hauses erheblich durch:

große Keller

große Taverne von etwa 25 m², ideal als Hobbyraum, Fitnessraum, Home-Kino oder Spielbereich

Technikraum

Ein Außenbereich zum Leben das ganze Jahr über

Der private Garten von etwa 160 m² ist ein echter Mehrwert: ein grüner Bereich, in dem man sich entspannen, die Kinder spielen lassen oder angenehme Momente mit Freunden und Familie verbringen kann.

Die Terrasse mit Grillmöglichkeit schafft die ideale Atmosphäre für Mahlzeiten im Freien, Aperitifs bei Sonnenuntergang und Grillabende an schönen Tagen.

Technologie und Energieeffizienz

Das Anwesen verfügt außerdem über wichtige technische Ausstattungen, die den Komfort und die Effizienz verbessern:

Photovoltaikanlage (2021)

Akku-Speicher

Wasserenthärtungsanlage

Moderner Bau mit guten Energieeffizienz-Werten

Eine ideale Lage für die Familie

Das Haus befindet sich in einer besonders günstigen Lage, in der alles in wenigen Minuten erreichbar ist:

Grundschulen, die bequem auch zu Fuß erreichbar sind

Kindergarten in unmittelbarer Nähe

Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs

Coop, Apotheke und Bahnhof etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt

Alle wichtigsten Dienstleistungen leicht zugänglich

Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer ruhigen Wohngegend leben möchten, ohne auf die Komfort von Dienstleistungen verzichten zu müssen.

Ein Haus, das sofort bewohnt werden kann, bis ins Detail gepflegt und konzipiert, um Lebensqualität, Komfort und niedrige Betriebskosten zu bieten.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

Wir freuen uns, Sie bei der Entdeckung Ihres zukünftigen Zuhauses zu begleiten.