3.5 Locali, 80 m², 1. piano

Situé au coeur du très recherché quartier des Bosquets, cet élégant appartement en PPE de 3.5 pièces offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, verdure et proximité immédiate de toutes les commodités.

A seulement quelques minutes à pied de la gare de Vevey, à quelques pas des commerces et à environ 400 mètres des rives du Léman, il bénéficie d'un emplacement exceptionnel permettant de tout faire à pied.

Construit en 2015, au 1er étage d'une résidence moderne avec ascenseur, l'appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Traversant et orienté sud-est, il profite d'un excellent ensoleillement.

L'espace de vie s'organise de manière harmonieuse entre une zone jour conviviale et un espace nuit préservant l'intimité.

Il comprend :

* un hall d'entrée avec rangements

* un vaste séjour lumineux ouvert sur une agréable terrasse de 11 m²

* une cuisine contemporaine entièrement équipée, avec notamment un four traditionnel et un four vapeur

* deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et colonne lave-linge/sèche-linge

* une salle de douche spacieuse type italienne avec WC

* une cave

Les prestations sont particulièrement soignées : parquet en chêne, murs lissés, éclairage encastré avec variateurs d'intensité, stores électriques à télécommande et matériaux de qualité.

La résidence offre un cadre de vie extrêmement agréable avec un vaste jardin arboré réservé aux copropriétaires, un accès sécurisé, un local à vélos/poussettes ainsi qu'un accès direct par ascenseur aux caves et au parking souterrain.

Cet appartement prend place dans un immeuble de 12 appartements (2 par étage) et d'une PPE dont les charges de copropriété sont particulièrement raisonnables offrant un fonds de rénovation et une gestion sereine de l'immeuble.

Une place de parc intérieure est disponible en sus au prix de 35'000.-.

Et possibilité si besoin, de reprendre un bail de sous-location pour une deuxième place de parc intérieure.

Un bien rare, idéal pour celles et ceux qui recherchent le confort d'un appartement contemporain, la qualité d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate du centre de Vevey et de ses transports publics.

Logement actuellement loué et occupé.

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