2.5 Locali, 58 m², 4. piano

Liegenschaft:
Das 5-stöckige Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Rorschach. Die Hauptstrasse bietet einige Shops, Cafés und Restaurants.

In nur zwei Minuten erreichen Sie zu Fuss den schönen Seepark sowie die Seepromenade. Der Bahnhof Rorschach Hafen ist ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar

Was die Wohnung zu bieten hat:
Legen Sie Wert auf Wohnen an zentraler Lage direkt am See? Dann sind Sie hier goldrichtig.

Die Wohnung befindet sich aktuell in Renovation und erstrahlt schon bald in neuem Glanz. Freuen Sie sich auf eine moderne, neue Küche, ansprechende Bodenbeläge und frisch gestrichene Räume. Mit ihrem attraktiven Grundriss bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente. Der Bezug ist voraussichtlich ab November 2026 möglich.

HEREINSPAZIERT...
Bequem und hindernisfrei erreichen Sie die Wohnung mit dem Lift. Schuhe aus und ankommen...

LIEBE GEHT DURCH DEN MAGEN...
Die neu eingebaute Küche überzeugt mit einem Geschirrspüler, einem grosszügigen Kühlschrank und einer robusten Kunstharz-Arbeitsfläche. Der moderne PVC-Boden sorgt für eine pflegeleichte und wohnliche Atmosphäre.

Die neue Küche präsentiert sich in einem zeitlosen Design mit hellbeigen Fronten und einer Vinyl-Rückwand in eleganter Marmoroptik, die farblich optimal auf die Küche abgestimmt ist. Die anthrazitfarbene Arbeitsfläche bildet einen stilvollen Kontrast und harmoniert mit dem modernen Bodenbelag ebenfalls in Anthrazit. Das stimmige Farbkonzept verleiht der Küche eine elegante und wohnliche Ausstrahlung.

FEIERABEND GENIESSEN...
Das helle Wohn- und Esszimmer ist ein einzigartiger Wohlfühlort. Der fliessende Übergang zwischen Küche und Wohnzimmer für ein harmonisches Wohnambiente. Die grossen Fensterfronten sorgen für einen lichtdurchfluteten Raum. Der Schnitt des Raumes lässt viele Varianten bei der Einrichtung zu. Das ca. 27m2 grosse Wohnzimmer ist mit einem Laminatboden ausgestattet, welcher im September 2026 neu verlegt wurde.

WELLNESS..
Schaum, Wasser, Waerme, Wohlgefuehl - es geht doch nichts über ein heißes Bad. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit einer Badewanne, welches sich gut für die Erholung nach einem hektischen Alltag eignet.

GUTE NACHT...
Das Schlafzimmer bieten viele Variationen bei der Einrichtung und verfügt über eine ca. 15m2 Grundfläche. Das Zimmer ist mit einem Laminatboden ausgestattet, welcher im September 2026 neu verlegt wurde.

HOCH HINAUS
Ein besonderes Highlight ist die attraktive Dachterrasse, welche allen Bewohnerinnen und Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung offensteht und einen schönen Rückzugsort über den Dächern der Umgebung bietet.

NEBENRÄUME..
Ihr eigenes Kellerabteil rundet das Raumangebot ab.

PARKMÖGLICHKEITEN...
Bei Bedarf steht für Ihr Fahrzeug ein Einstellplatz zur Verfügung, welchen Sie dazu mieten können.

IDEAL FÜR:
Einzelpersonen, welche gerne zentral und in Seenähe wohnen.

INTERESSIERT?
Wir freuen uns, wenn Sie diese charmante 2.5 Zimmer-Wohnung mit uns besichtigen möchten und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen werden.

Bei den Bildern handelt es sich um Bilder einer Vergleichswohnung. Für die neuee Küche wurden eine Visualisierung für da sinserat verwendet.

Innenausstattung

Nebenräume: Waschküche, Keller

Möbelierung: Unmöbliert

Sanitär

Sanitär: Bad mit Badewanne

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Toiletten: 1

Innenbereich

Fussboden: Laminat, PVC/Linoleum

Fenster: Lamellenstoren

Haustiere: Nach Absprache erlaubt

Technik & Heizung

Heizung: Zentralheizung

Kaution

Kaution erforderlich: Ja

Kautionshöhe: CHF 3105

Mögliche Kautionen:
Mietkautionsversicherung/Bürgschaft:
Mietzinsdepot:

Parkplätze

Tiefgarage für monatlich CHF 130.00