6.5 Locali, 184 m²

Diesen Satz hören wir von den Bewohnerinnen und Bewohnern der kleinen Reiatgemeinde immer wieder. Die hohe Lebensqualität, die spürbare Zufriedenheit der Menschen und die wunderschöne Natur machen Altdorf zu einem idealen Wohnort - insbesondere für Familien, die Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität schätzen.

Die Liegenschaft wurde 1992 erstellt und mit einem klaren Anspruch geplant und realisiert: Es sollte ein langlebiges Zuhause entstehen, das die Vorzüge der einzigartigen Umgebung perfekt zur Geltung bringt. Entsprechend wurde bei der Auswahl der Materialien und deren Verarbeitung grösster Wert auf Qualität und Beständigkeit gelegt. Die Ausführung im hochwertigen Zweischalenmauerwerk ist Ausdruck dieses kompromisslosen Qualitätsgedankens.

Beim Haus handelt es sich um einen Bungalow mit einem äusserst vorausschauend konzipierten Grundriss. Die damalige Bauherrschaft bewohnte das Haus zu zweit, plante es jedoch bewusst so, dass es sich problemlos auch als grosszügiges Familienheim eignet.

Das Herzstück des Hauses bildet zweifellos der eindrucksvolle Wohnbereich. Die Raumhöhe von 5.6 Metern, das stilvolle Warmluftcheminée mit ,,Chüschtli" sowie die grosszügige Gestaltung verleihen dem Raum eine beeindruckende Weite und gleichzeitig eine behagliche Atmosphäre. Eine grosse Fensterfront öffnet den Wohnraum zum gedeckten Sitzplatz hin, der während der wärmeren Monate als zweites Wohnzimmer dient. Der freie Blick in die angrenzenden Rebberge ist dabei schlicht bezaubernd.

Auch an Rückzugsmöglichkeiten mangelt es nicht. Mehrere Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Das derzeit grösste Zimmer wird aktuell als Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool genutzt. Diese Einrichtungen könnten bei Bedarf problemlos in den grosszügigen Keller verlegt werden. Sollte zusätzlicher Wohnraum gewünscht sein, bietet zudem der Estrich attraktives Ausbaupotenzial.

Der weitläufige Keller eröffnet nahezu unbegrenzte Nutzungsmöglichkeiten - ob Hobbyraum, Werkstatt, Spielzimmer oder Homeoffice: Hier findet jede Idee ihren Platz. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine grosszügige Doppelgarage, die neben zwei grossen Fahrzeugen auch Platz für Velos, Stauraum oder eine Werkstatteinrichtung bietet.

Beheizt wird die Liegenschaft über eine im Jahr 2021 erneuerte Ölheizung. Dank der ausgezeichneten Gebäudeisolation liegt der Verbrauch trotz der beachtlichen Wohnfläche bei lediglich rund 2'800 Litern pro Jahr. Ein späterer Umstieg auf eine Wärmepumpe lässt sich problemlos realisieren.

Die Liegenschaft präsentiert sich in äusserst gepflegtem Zustand. Sämtliche Unterhaltsarbeiten wurden laufend, fachgerecht und mit grosser Sorgfalt ausgeführt. Gleichzeitig bietet das Haus den künftigen Eigentümern die Möglichkeit, mit gezielten Anpassungen ihre persönlichen Wohnvorstellungen zu verwirklichen.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und schaffen Sie sich Ihr ganz persönliches Paradies - eingebettet in eine idyllische Umgebung, die Ruhe, Natur und Lebensqualität auf besondere Weise vereint.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieser Liegenschaft anlässlich einer Besichtigung vor Ort.

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