Immobile industriale
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Affitto mensile
CHF 5'400
8280 Kreuzlingen
Indirizzo copiato
online da 2 settimane
Dati principali
online da 2 settimane
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Affitto mensile
Affitto mensile
CHF 5'400
Affitto/mese (senza spese accessorie)
CHF 3'900
Spese accessorie
CHF 1'500
Descrizione
Wachstum braucht den richtigen Standort. 372 m² Bürofläche in Kreuzli
Die klimatisierten Räumlichkeiten überzeugen durch grosszügige, lichtdurchflutete Arbeitsbereiche, eine flexible Raumaufteilung sowie eine hochwertige Infrastruktur. Ob Open Space, Einzelbüros, Besprechungsräume oder Empfang die Fläche lässt sich vielseitig an unterschiedliche Unternehmenskonzepte anpassen.
Ein Highlight bilden die grosszügigen Fensterfronten mit Ausblick bis zum Bodensee sowie das markante Rundfenster. Ergänzt wird das Angebot durch einen Serverraum, einen Archivraum, eine gedeckte Warenannahme sowie zahlreiche Parkplätze direkt vor dem Gebäude. Optional stehen eine Lagerfläche im Erdgeschoss, die Mitbenutzung der Kantine sowie die Übernahme von Büromobiliar zur Verfügung.
Die Mietfläche ist ab 1. Oktober 2026 verfügbar.
Die Liegenschaft befindet sich an der Leubernstrasse 6 in Kreuzlingen, oberhalb des Ziil-Centers. Der Standort bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit mit kurzen Wegen ins Stadtzentrum sowie einer schnellen Anbindung an die Autobahn A7 Richtung Frauenfeld, Winterthur und Zürich. Auch Konstanz und die deutsche Grenze sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung, ausreichend Parkierungsmöglichkeiten und der Nähe zum Bodensee macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen, Praxen und Dienstleistungsbetriebe.
ca. 372 m² Büro-, Praxis- und Dienstleistungsfläche
flexible Raumaufteilung
Open Space, Einzelbüros und Sitzungszimmer
repräsentativer Empfangsbereich
klimatisierte Arbeitsbereiche
EDV- und Telefonverkabelung
hochwertige Beleuchtung
Teppichboden
WC-Anlagen
Serverraum und Archiv
gedeckte Warenannahme
grosszügige Fensterfronten mit Seesicht
zahlreiche Aussenparkplätze
optionale Lagerfläche
Mitbenutzung der Kantine möglich
Übernahme von Büromobiliar möglich
Anschluss an Alarmanlage möglich
hausinterne Büroreinigung möglich
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Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
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