4.5 Locali, 113 m², 1. piano

**Willkommen in dieser modernen und grosszügigen 4.5-Zimmer-Wohnung an ruhiger Lage in Ottenbach**

An der Pilatusweg 2 erwartet Sie diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2019. Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einer hochwertigen Ausstattung sowie einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage inmitten einer grünen Umgebung.

**Die Wohnung bietet:**

* **Helle Wohnräume:** Grosszügige Zimmer mit edlen Holzböden und bodentiefen Fenstern sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
* **Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich:** Modern gestaltet mit pflegeleichtem Plattenboden, weissen Einbauschränken, einer eleganten schwarzen Granitarbeitsplatte sowie hochwertigen V-ZUG-Haushaltsgeräten.
* **Grosszügiger Balkon:** Über die grossen Glasschiebetüren gelangen Sie direkt auf den Balkon – der ideale Ort, um die ruhige Umgebung zu geniessen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
* **Zwei moderne Nasszellen:** Ausgestattet mit Dusche und Badewanne.
* **Praktischer Eingangsbereich:** Grosszügiger Korridor mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum.
* **Separater Waschraum:** Eigener Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung.

**Ausstattung & Highlights:**

* Minergie-Standard für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen
* Lift im Gebäude
* Einstellhallenplatz verfügbar
* Ruhige und kinderfreundliche Wohnlage – ideal für Familien

_Haustiere sind leider nicht erlaubt._

**Lage & Umgebung**

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend, umgeben von Grünflächen und Erholungsgebieten. Die Bushaltestelle **Geeren** erreichen Sie in nur etwa 3 Gehminuten, der Volg-Supermarkt liegt rund 5 Gehminuten entfernt. Die Primarschule sowie der Kindergarten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar – ideale Voraussetzungen für Familien.

**Haben wir Ihr Interesse geweckt?** Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.