15 Locali, 300 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'550'000
5013 Niedergösgen
Indirizzo copiato
Online da un mese
Dati principali
Online da un mese
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
15
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
300 m²
Anno di costruzione
1925
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
441 m²
Balcone
1
Vecchio edificio
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'550'000
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto interno
Posto auto esterno
Televisione via cavo
Descrizione
Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen an schönster Lage direkt an der Aare.
Unterhalb der Bilder auf **"VIDEO"** klicken, um einen Film der Lage anzuschauen !
Die Liegenschaft befindet sich an einer attraktiven Lage, nahe an der Aare. Das Dorfzentrum ist in kurzer Zeit zu Fuss erreichbar.
Niedergösgen liegt im Kanton Solothurn zwischen Aarau und Olten und ist aufgrund der zentralen und doch naturnahen Lage ein beliebter Standort zum Wohnen und Arbeiten.
**Verkauf als Investitionsobjekt (Kapitalrendite von zirka 3.3 %) !**
**Mehrfamilienhaus**
**Parterre-Wohnung**
Die **4.5 Zimmer-Wohnung** mit kleinem Balkon hat eine Wohnfläche von 89 m2. Zur Wohnung gehört ein Garagenparkplatz mit direktem Zugang in die Wohnung sowie ein Kellerabteil.
**Wohnung 1. Stock**
Die **4.5 Zimmer-Wohnung** mit grosser Terrasse hat eine Wohnfläche von 89 m2. Zur Wohnung gehört ein Garagenparkplatz sowie ein Kellerabteil und ein zusätzlicher Hobby– und Arbeitsraum.
**Wohnung, 2. Stock**
Die **4.5 Zimmer-Wohnung** mit Balkon hat eine Wohnfläche von 89 m2. Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Kellerabteil.
**Dachwohnung**
Grosse, charmante **1.5 Zimmer-Wohnung**.
Via einer Holzleiter gelangt man in einen kleinen Raum, welcher als zusätzliches Schlafzimmer oder Stauraum genutzt werden kann. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz und ein kleiner Estrich. Im Badezimmer hat es einen Wasseranschluss für eine Waschmaschine. Aus dem Dachfenster hat man einen wunderbaren Blick auf die Aare.
Das Haus wird mit einer Zentral-Ölheizung beheizt.
Alle Wohnungen haben eine schöne Aussicht auf die Aare.
**Alle Wohnungen sind derzeit vermietet.**
**Die Liegenschaft eignet sich ideal als Kapitalanlage.**
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, **gerne mit einigen persönlichen Sätzen** von Ihnen.
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