5.5 Locali

Entdecken Sie diese charmante, freistehende Villa im ruhigen Dorf Dompierre im Kanton Freiburg. Eingebettet auf einem Grundstück von 1'075 m² in einem ruhigen Wohnviertel bietet diese grosszügige und gut gestaltete Immobilie den idealen Lebensraum für Familien, die Ruhe und Komfort suchen.
Eigenschaften der Immobilie:

• Wohnfläche: 177,4 m²
• Nutzfläche: 237,5 m²
• Grundstück: 1'075 m²
• Aussenbereich: Garten mit Gartenhaus, überirdischem Pool von mehr als 50 m³ für heisse Sommertage und Rasenmähroboter für eine einfache Pflege

Raumaufteilung:
Dachgeschoss:
Möglichkeit, zwei zusätzliche Zimmer auszubauen – ideal, um mehr Platz für die Familie zu schaffen oder ein Arbeitszimmer einzurichten.
Erdgeschoss:

• Einladender Eingangsbereich
• Gäste-WC
• Grosser, offener Wohn- und Essbereich mit Küche, der dank eines Schwedenofens eine warme Atmosphäre bietet.
  An der Wohnzimmerwand befindet sich ein künstlerisches Fresko von Eloi Rossier, das den Vulkan Arenal darstellt – ein einzigartiges Highlight des Hauses.
• Zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss (15,91 m² und 14,29 m²)
• Badezimmer mit Badewanne

Untergeschoss:

• Technikraum mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung
• Grosser Garage (39,56 m²) mit Platz für zwei Fahrzeuge
• Zimmer (15,36 m²) und zusätzlicher Raum (29,83 m²) mit Lichtschacht, Küche und aktuell möbliert vermietet für 950 CHF/Monat
• Badezimmer mit begehbarer Dusche
• Keller mit zusätzlichem Stauraum

Option: Übernahme einer Hypothek zu folgenden Konditionen: 700'000 CHF mit einem Zinssatz von 2,04 %, gültig bis Ende 2030.
Über die Gemeinde Dompierre:
Dompierre liegt im Kanton Freiburg und bietet eine aussergewöhnliche Lebensqualität. Mit seiner natürlichen Umgebung und dem dörflichen Charakter ist der Ort ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne auf Annehmlichkeiten zu verzichten. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Freien und ein familienfreundliches Umfeld. Dank der Nähe zur Autobahn sind grössere Städte schnell erreichbar – ideal für Pendler.
Diese Villa ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser wunderschönen Immobilie zu entdecken.