5 Locali, 180 m²
Tipo di immobile
Villa
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'800'000
Online da un mese
Dati principali
Online da un mese
Tipo di immobile
Villa
Locale
5
Numero di piani
non disponibile
Superficie abitabile
180 m²
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'800'000
Esclusivo su Comparis:
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Standard di costruzione
Posto auto interno
Posto auto esterno
Descrizione
Villa con Spiaggia e Pontile Privato a Montagnola
Il vero valore aggiunto è la rara area in comproprietà direttamente sul lago, completa di prato privato e posti barca per l'ormeggio: uno spazio esclusivo da vivere con la famiglia e gli amici, a pochi passi da casa.
Ultima unità di un piccolo complesso di sole tre abitazioni, la proprietà è circondata dal proprio bosco, garantendo tranquillità, riservatezza e un autentico contatto con la natura.
La casa si sviluppa su tre livelli: al piano terra si trovano la zona living con terrazza panoramica e camino esterno, cucina abitabile e bagno;
al primo piano due camere da letto (con possibilità di ricavarne una terza) e un secondo bagno;
al piano seminterrato un monolocale indipendente con accesso diretto al giardino, oltre a lavanderia, cantina e locale tecnico.
La superficie commerciale è di circa 180 m², su un terreno di 483 m².
La termopompa e la caldaia sono state sostituite nel 2021, parte dei serramenti è già stata rinnovata e il pavimento del piano superiore è stato rifatto nel 2024.
L'immobile rappresenta la base ideale per realizzare una moderna villa sul lago, valorizzando una location di assoluto prestigio.
Completa la proprietà un posto auto esterno.
Prezzo di vendita: CHF 1'800'000.
Le immagini pubblicate sono state ottimizzate mediante intelligenza artificiale esclusivamente per valorizzare gli ambienti.
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
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Richieste di contatto ricevute
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Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
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Posizione
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