4.5 Locali, 200 m²

Situato nella ricercata e strategica zona residenziale di Viganello, immerso nel verde e in un contesto esclusivo, proponiamo in vendita un elegante attico duplex di 4.5 locali, inserito in un complesso signorile dotato di area fitness, caratteristico grottino ad uso condominiale, lavanderia comune e curato giardino.

L'immobile, caratterizzato da ambienti luminosi e da una distribuzione degli spazi funzionale, dispone di due ingressi indipendenti ed è così composto:

- PIANO 3
Ingresso con disimpegno;
Ampio e luminoso soggiorno con accesso alla terrazza coperta;
Zona pranzo;
Cucina separata;
Disimpegno con armadi a muro;
WC ospiti.

- PIANO 2
Secondo ingresso con disimpegno;
Spaziosa camera padronale con bagno en suite completo e accesso diretto al terrazzo;
Due ulteriori camere da letto;
Secondo bagno completo con predisposizione/lavanderia.

A completare questa prestigiosa proprietà troviamo una splendida terrazza panoramica sul tetto ad uso esclusivo, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto, una cantina e due posti auto in autorimessa, disponibili al prezzo di CHF 75'000 ciascuno.

Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e verdeggiante, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e alla vicinanza con il centro di Lugano.