10 Locali

Implantée sur une remarquable parcelle de 6'297 m2, hors zone à bâtir, cette propriété bénéficie d’un environnement rare et préservé, comprenant environ 5'021 m2 en zone agricole et 1'247 m2 en aire forestière.

Par son ampleur, son caractère confidentiel et ses nombreuses possibilités d’évolution, elle représente une opportunité particulièrement attractive pour un acquéreur à la recherche d’un bien singulier à fort potentiel. Développant une volumétrie d’environ 2'451 m3, le bâtiment accueille actuellement quatre logements distincts, dont les deux unités centrales sont reliées par une piscine intérieure, offrant une base existante généreuse et modulable.

Selon la vision de l’acquéreur, ce bien peut se prêter à plusieurs scénarios de valorisation, entre autre :

- préserver son organisation actuelle après rénovation, en conservant la pluralité des logements;

- recomposer intégralement les volumes afin de créer une vaste résidence individuelle d’une dizaine de pièces, d’une surface utile brute d’environ 480 m2.

Les aménagements extérieurs renforcent encore l’attrait du lieu : vaste terrasse, grand balcon et court de tennis composent un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter pleinement de la nature et des loisirs en plein air. Un garage attenant pour deux à trois véhicules, complété par une place extérieure asphaltée, assure par ailleurs un confort d’usage appréciable au quotidien.

Dans un secteur recherché, cette propriété se distingue par la rareté de son emplacement, la générosité de ses volumes et la liberté qu’elle offre pour imaginer un projet sur mesure ou un investissement à forte valeur ajoutée.

Afin de révéler pleinement le potentiel de cette propriété d’exception, les futurs acquéreurs pourront bénéficier d’un accompagnement sur mesure, en partenariat avec un atelier d’architecte de la région. De la réflexion conceptuelle à la coordination des travaux, chaque étape pourra être orchestrée avec exigence, cohérence et précision, dans une approche clé en main pensée pour donner vie à un projet résidentiel d’une grande qualité.

Que vous souhaitiez vous impliquer personnellement dans cette transformation ou confier sa réalisation à des professionnels expérimentés, cette demeure offre une opportunité rare : celle d’acquérir un lieu au caractère remarquable et exclusif.