6.5 Locali, 203 m²

Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Charme an attraktiver Lage in Baden

Grosszügig, gepflegt und laufend modernisiert - ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit einem gepflegten Erscheinungsbild, einer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen Investitionen der vergangenen Jahre. Die Liegenschaft bietet viel Platz für Familien und alle, die ein hochwertiges Zuhause in einer attraktiven Wohnlage suchen.

Dank der laufenden Modernisierungen präsentiert sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand. Die im Jahr 2014 erneuerte Fassadenisolation trägt zu einer energieeffizienten Gebäudehülle bei und unterstreicht den sorgfältigen Unterhalt der Liegenschaft.

Das Herzstück des Hauses bildet die 2015 renovierte Wohnküche mit direktem Zugang zum gepflegten Garten - der ideale Ort für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Der helle Wohn- und Essbereich begeistert mit hochwertigem Eichenparkett und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Im Eingangsbereich, in der Küche sowie im Gäste-WC sorgen stilvolle Bodenplatten in Holzoptik für ein modernes und harmonisches Gesamtbild.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei grosszügige Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer sowie ein sonniger Balkon mit Blick ins Grüne. Der vollständig ausgebaute und beheizte Dachstock mit Velux-Dachfenstern und zusätzlicher Dachisolation eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Hobbyraum, Spielzimmer oder Homeoffice.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Büro, einen Keller sowie einen praktischen Waschraum mit direktem Zugang zum Anbau.

Auch im Aussenbereich lässt die Liegenschaft keine Wünsche offen: Eine Garage mit elektrischem Tor sowie zwei Aussenparkplätze bieten komfortable Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus.

Die Liegenschaft befindet sich an einer attraktiven Wohnlage in Baden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie zahlreiche Freizeitangebote sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt und bietet eine optimale Anbindung an das Stadtzentrum sowie den Bahnhof Baden.

Highlights

• Freistehendes Einfamilienhaus
• Laufend modernisiert und sehr gepflegter Zustand
• Fassadenisolation im Jahr 2014 erneuert
• Renovierte Wohnküche (2015) mit direktem Gartenzugang
• Heller Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Eichenparkett
• Stilvolle Bodenplatten in Holzoptik in Küche, Korridor und Gäste-WC
• Drei grosszügige Schlafzimmer
• Grosses Badezimmer sowie sonniger Balkon
• Ausgebauter und beheizter Dachstock mit Velux-Dachfenstern
• Separates Büro
• Keller und Waschraum
• Garage mit elektrischem Tor
• Zwei Aussenparkplätze
• Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
• Attraktive und zentrale Wohnlage in Baden

Lassen Sie sich von dieser gepflegten Liegenschaft begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.