3.5 Locali, 63 m², 3. piano

Ab dem 1. Oktober 2026 vermieten wir diese hochwertige totalsanierte Dachwohnung im Rahmen einer Erstvermietung. Die Liegenschaft befindet sich an einer ruhigen, sonnigen und dennoch zentralen Lage in Schmerikon und vereint modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität.

Die 3.5-Zimmer-Dachwohnung überzeugt mit einem hochwertigen, modernen Innenausbau, lichtdurchfluteten Räumen und einem durchdachten Grundriss. Grosszügige Wohnflächen sowie edle Materialien schaffen ein stilvolles Wohnambiente und bieten viel Raum für Ihre individuelle Einrichtung.

**Die Highlights dieser attraktiven Wohnung auf einen Blick:**

* Durchdachter Grundriss mit viel Gestaltungsspielraum.
* Elegante Küche im hochwertigen Eigentumsstandard mit modernen Geräten.
* Helles Wohn- und Esszimmer mit sichtbarem Holzbalken, der für ein besonderes und wohnliches Ambiente sorgt.
* Grosszügige, bodentiefe Fenster für viel Tageslicht und schöner Fernsicht.
* Hochwertige Vinylböden in moderner Holzoptik in der gesamten Wohnung.
* Stilvolle Nasszelle mit grosszügiger Dusche, modernen Sanitärapparaten sowie Unterbaumöbel für mehr Stauraum.
* Eigene Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung.
* Privates Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss.
* Allgemeiner Trocknungsraum im Erdgeschoss zur Mitbenützung.
* Nachhaltige Energieversorgung dank Photovoltaikanlage auf dem Dach.
* Umweltfreundliche und energieeffiziente Erdsondenheizung.
* Aussenparkplatz kann für CHF 80.00 pro Monat dazu gemietet werden.

**Lage:**

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Schmerikon. Die Gemeinde verbindet eine hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

**In wenigen Gehminuten erreichen Sie:**

* ?? Bahnhof Schmerikon – ca. **2 Minuten**
* ?? Bushaltestelle Schmerikon Bahnhof – ca. **2 Minuten**
* ?? Denner – ca. **3 Minuten**
* ?? Fähranleger Schmerikon (See) – ca. **5 Minuten**
* ?? Oberstufe Nord – ca. **5 Minuten**
* ?? Obersee, Linth und zahlreiche Spazier- und Velowege in unmittelbarer Nähe

Diese charmante Dachwohnung vereint modernes Wohnen, eine traumhafte Umgebung und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein stilvolles Zuhause in einer der schönsten Gemeinden am Obersee suchen.

**Haben wir Ihr Interesse geweckt?** Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung.

Da sich die Liegenschaft derzeit noch im Bau befindet, können aus Sicherheitsgründen aktuell keine Besichtigungen durchgeführt werden. Bewerbungen nehmen wir jedoch bereits jetzt gerne entgegen. Bitte reichen Sie hierfür folgende Unterlagen ein:

* vollständig ausgefülltes Anmeldeformular (siehe Anhang)
* aktueller Betreibungsauszug (nicht älter als 3 Monate)
* Kopie eines gültigen Passes oder einer Identitätskarte

Die ersten Besichtigungstermine sind voraussichtlich Ende August 2026 vorgesehen. Alle Bewerberinnen und Bewerber werden von uns rechtzeitig über den genauen Besichtigungstermin informiert.

_Hinweis: Die Visualisierungen dienen der Veranschaulichung und können in einzelnen Details vom fertigen Ausbau abweichen._