Casa
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 950'000
4900 Langenthal
Indirizzo copiato
Online da un mese
Dati principali
Online da un mese
Tipo di immobile
Casa
Locale
non disponibile
Numero di piani
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 950'000
Esclusivo su Comparis:
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Descrizione
Bauland 1'005 m² mit bewilligtem 6.5-Zimmer-EFH
BAULAND MIT RECHTSKRÄFTIGER BAUBEWILLIGUNG
An ruhiger und beliebter Wohnlage in Langenthal verkaufen wir eine attraktive Bauparzelle mit einer Fläche von 1'005 m².
Das Grundstück verfügt bereits über eine rechtskräftige Baubewilligung für ein hochwertiges Einfamilienhaus. Sämtliche wesentlichen Abklärungen bezüglich Erschliessung, Entwässerung, Energie, Werkleitungen und Ortsbild wurden im Rahmen des Bewilligungsverfahrens vorgenommen.
Die Parzelle bietet eine seltene Kombination aus grosszügigem Platzangebot, attraktiver Besonnung und hoher Gestaltungsfreiheit. Dank der bereits vorliegenden Baubewilligung profitieren Käuferinnen und Käufer von einer erheblichen Zeitersparnis und einer hohen Planungssicherheit. Das bewilligte Projekt kann unmittelbar umgesetzt, individuell angepasst oder als wertvolle Grundlage für die Entwicklung eines eigenen Wohnkonzepts genutzt werden.
Ihre Möglichkeiten:
- Übernahme des bewilligten Projekts
- Anpassung des bestehenden Projekts
- Entwicklung eines eigenen Bauvorhabens (vorbehältlich behördlicher Genehmigungen)
- Realisierung eines Eigenheims nach Ihren individuellen Vorstellungen
Ihre wichtigsten Vorteile:
Sie erwerben nicht nur ein Grundstück, sondern gewinnen wertvolle Zeit. Das aufwendige Bewilligungsverfahren wurde bereits erfolgreich durchlaufen.
- Grundstücksfläche 1'005 m²
- ruhige Wohnlage
- erschlossen
- rechtskräftige Baubewilligung vorhanden
- sofort realisierbar
- attraktive Besonnung
- kurze Wege zu Schulen, Einkauf und öffentlichem Verkehr
Das Projekt verfügt über eine rechtskräftige Baubewilligung inklusive aller erforderlichen Abklärungen und Fachberichte.
Dies ermöglicht eine unmittelbare Umsetzung ohne zusätzliche Bewilligungsverfahren.
Das bewilligte Projekt auf einen Blick:
- 6.5 Zimmer
- ca. 214 m² Bruttowohnfläche
- 171 m² Nettowohnfläche
- 650 m² Gartenfläche
- Doppelcarport
- Homeoffice
- Galerie
- Gartenpavillon
- Wärmepumpe
- PV-Anlage
Ihr Zeitvorteil:
- Architektur bereits entwickelt
- Baubewilligung rechtskräftig
- Erschliessung geklärt
- Werkleitungen geprüft
- Entwässerung geprüft
- Energie-Nachweise vorhanden
Zeitgewinn gegenüber einem Neubauprojekt: ca. 18 bis 24 Monate
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
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Salvato come preferito
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Richieste di contatto ricevute
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Mostrato nelle ricerche salvate
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
Questo annuncio
Posizione
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- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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