4.5 Locali, 135 m², 1. piano
Tipo di immobile
Appartamento duplex
Disponibilità
03.05.2027
Prezzo di acquisto
Su richiesta
online da 2 settimane
Dati principali
online da 2 settimane
Tipo di immobile
Appartamento duplex
Locale
4.5
Piano
1. piano
Superficie abitabile
135 m²
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
03.05.2027
Disponibilità
153 m²
Descrizione
RARE. Appartement panoramique sans nuisance !
Situation
Projet de deux immeubles en construction sur une grande parcelle face au lac et aux vues époustouflantes d'Est en Ouest.
Nous sommes ici dans le Lavaux sur une parcelle facile d'accès et proche de toutes les commodités.
Nous sommes à quelques minutes à pieds seulement des plus beaux vignobles du monde, de la gare de Grandvaux et du bus, à proximité immédiate de l'école, à 15 min des écoles privées et à 1.5km des commerces et du lac!
Le projet
La construction de deux bâtiments est en cours. Il reste à la vente deux appartements côte à côte (qui pourraient être réunis) en cours de construction. Livraison printemps 2027.
Des modifications et le choix de finitions sont encore possibles.
Les frais de notaire sont réduits!
La construction
La fabuleuse construction contemporaine est MINERGIE.
Les vues sont panoramiques sur les dents de Jaman, la vallée du Rhône, le lac Léman, les Alpes, Evian et Lausanne.
La conception du projet a été faite de sorte que chaque habitation profite de vues panoramiques et en préservant l'intimité de chacun.
Les finitions sont luxueuses et aux choix des acquéreurs.
Cet appartement de 4,5 pcs est situé au 1er étage Ouest et réparti sur deux niveaux. Il profite d'une orientation Sud et Ouest avec des vues panoramiques sur le lac Léman, les Alpes et profite du soleil jusqu'en début de soirée!
Au niveau inférieur nous trouvons la partie habitable.
Elle offre un grand séjour et salle à manger lumineux munis de larges baies vitrées donnant accès à une vaste terrasse privée.
La cuisine est ouverte et équipée d'appareils électroménagers haut de gamme et de finitions élégantes à choix, avec des budgets généreux. Un WC visiteur complète cet étage. Accès par les escaliers ou ascenseur.
Au niveau supérieur nous trouvons la partie nuit, composée d'une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, ainsi que 2 chambres à coucher confortables avec leur salle de bains.
Caractéristiques principales
- appartement 3 chambres
- terrasses privées
- espace vert pour la PPE
- standard minergie (PAC et panneaux photovoltaïques)
- Ascenseur
- Buanderie privée
- 2 places extérieures en sus (CHF 45'000/place)
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
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Posizione
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