4.5 Locali, 299 m²

Nel cuore del centro storico e pedonale di Lugano, allinterno del prestigioso complesso di Via Peri 11, proponiamo uneccezionale proprietà indipendente di 299 mq, caratterizzata da unarchitettura contemporanea e da una straordinaria qualità costruttiva.

Realizzato in vetro e acciaio e sviluppato su due livelli, ledificio si distingue per il design moderno, le linee essenziali e gli ampi spazi luminosi. Le grandi superfici vetrate permettono alla luce naturale di valorizzare gli ambienti interni e creano un raffinato dialogo tra larchitettura contemporanea e il contesto storico circostante.

Gli spazi, organizzati secondo una configurazione open space facilmente modulabile e dotati di tutte le predisposizioni necessarie, offrono unelevata flessibilità dutilizzo. La proprietà può essere adattata a diverse esigenze, sia private che professionali.

Limmobile si presta, ad esempio, alla realizzazione di:

unesclusiva residenza duplex;
due appartamenti indipendenti, uno per piano;
una soluzione combinata abitazione e ufficio;
una prestigiosa sede professionale o di rappresentanza su due livelli.

Uno degli elementi più esclusivi della proprietà è il giardino privato sul tetto di circa 119 mq, una vera oasi verde nel cuore della zona pedonale di Lugano.

Al piano terreno è inoltre presente uno spazio esterno di circa 40 mq, ideale per vivere piacevoli momenti allaperto, pur non configurandosi come una terrazza tradizionale.

Completano la proprietà due cantine.
I due posti auto in autorimessa sono disponibili separatamente al prezzo complessivo di CHF 360'000..

È consentito lutilizzo dellimmobile quale residenza secondaria.

Una proprietà rara e di grande prestigio, ideale per chi cerca indipendenza, architettura contemporanea, ampi spazi e una posizione unica nel cuore storico e pedonale di Lugano.