3.5 Locali, 2. piano

**Mendrisio – Accogliente ed elegante appartamento di 3,5 locali in ottimo stato, al 2° ed ultimo piano con ascensore (senza balconi)**

In posizione strategica, all'inizio della zona pedonale di Mendrisio, a soli **300 metri** dall'Università e dall'Ospedale e a **700 metri** dalla stazione ferroviaria e dell'autopostale.

L'appartamento si presenta in ottimo stato ed è composto da un'ampia e luminosa zona giorno con cucina completamente attrezzata e soggiorno, due camere da letto e due servizi. È inoltre dotato di colonna lavatrice-asciugatrice privata.

Grazie alla posizione centrale, rappresenta una soluzione ideale per giovani professionisti, studenti o personale ospedaliero.

**Condizioni di locazione:**

* Canone mensile: **CHF 1'150.–**

* Spese di gestione: **CHF 300.–/mese** , a forfait **senza conguaglio**

**Disponibile dal 1° gennaio 2027.**

In caso di interesse **rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando** :

\- la tipologia di abitazione che desidera;

\- le zone di Suo interesse;

\- da quando desidera iniziare la locazione e per quanto tempo;

\- deve dare disdetta e/o ricercare un subentrante per l'attuale abitazione;

\- con quante persone desidera abitare la casa;

\- ha animali, nel caso di che genere;

\- ha/avete una posizione lavorativa; in caso affermativo dove e con che tipo di contratto;

-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;

Inoltre, tra la documentazione che la proprietà richiede per valutare i candidati, oltre a quelle del reddito, vi è anche l'estratto dal registro esecuzioni (UEF), che dovrà risultare privo debiti.