7 Locali, 158 m²
Tipo di immobile
Casa bifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'395'000
4127 Birsfelden
Indirizzo copiato
online da 2 settimane
Dati principali
online da 2 settimane
Tipo di immobile
Casa bifamiliare
Locale
7
Numero di piani
non disponibile
Superficie abitabile
158 m²
Anno di costruzione
1924
Anno di ristrutturazione
2000
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
449 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'395'000
Esclusivo su Comparis:
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Descrizione
Gut erhaltene Doppelhaushälfte mit Garten
* Solide Bausubstanz
* Garten mit Sitzplatz
* Schopf vorhanden
* Gebräuchlicher Mietsstandard
* Entwicklungspotenzial
Familienfreundliches Haus mit Garten und Ausbauoptionen
Die Liegenschaft befindet sich in einem dem Alter entsprechenden guten Zustand und bietet eine solide Bausubstanz mit vielseitigem Raumangebot über Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Estrich.
Die Fenster sind grösstenteils isolierverglast, das Dach ist gedämmt. Die Gasheizung befindet sich im ersten Drittel ihrer Nutzungsdauer, und die Elektroverteilung ist FI-gesichert. Die Brauch- und Schmutzwasserleitungen wurden teilweise saniert, sind jedoch mittelfristig zu ersetzen.
Oberflächen, Küche und Nasszellen entsprechen einem üblichen Mietsstandard. Die Haustechnik (exklusive Leitungen) sowie die Gebäudehülle präsentieren sich insgesamt in einem gepflegten und funktionalen Zustand.
Der Garten mit Rasenflächen, Sträuchern und Bäumen sowie ein gemütlicher Sitzplatz bieten zusätzlichen Wohnwert. Ein Schopf ist ebenfalls vorhanden und sorgt für praktischen Stauraum.
Insgesamt bietet die Liegenschaft eine solide Grundlage mit attraktivem Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial.
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
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