3.5 Locali, 90 m²

In Via Lucino 20, nel ricercato quartiere di Breganzona, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3.5 locali di circa 90 mq, situato all'interno di una residenza signorile immersa nel verde e a pochi minuti dal centro di Lugano.

L'immobile rappresenta la soluzione ideale per coppie, giovani famiglie o per chi desidera una casa funzionale in una posizione privilegiata, dove tranquillità e comodità convivono perfettamente.

Gli spazi interni sono ben organizzati e valorizzati dalla luce naturale, offrendo ambienti accoglienti e piacevoli da vivere ogni giorno. La distribuzione razionale dei locali rende l'appartamento pratico e versatile, adattandosi alle diverse esigenze abitative.

Uno dei punti di forza della residenza è il grande giardino condominiale di circa 3'000 mq, uno spazio verde curato e riservato ai residenti, ideale per rilassarsi all'aria aperta, trascorrere il tempo libero o permettere ai più piccoli di giocare in totale sicurezza.

Lo stabile è stato recentemente interessato da un'importante riqualificazione che ne ha aumentato il valore e il comfort. La facciata è stata completamente rinnovata nel 2026, mentre tetto, serramenti e ascensori sono stati sostituiti negli ultimi anni, offrendo un edificio moderno, efficiente e pronto ad accogliere i futuri proprietari.

La presenza di un impianto fotovoltaico contribuisce all'alimentazione elettrica delle parti comuni, favorendo una gestione più sostenibile e un contenimento delle spese condominiali.

La posizione è particolarmente strategica: scuole, supermercati, farmacie, fermate dei mezzi pubblici, negozi e tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili, mentre il centro di Lugano dista solo pochi minuti.

È inoltre possibile acquistare separatamente:

Posteggio in autorimessa: CHF 50'000.
Posteggio esterno: CHF 30'000.

Grazie alla qualità dello stabile, alla posizione privilegiata e agli interventi di riqualificazione già eseguiti, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una casa confortevole in uno dei quartieri più apprezzati di Lugano.

Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa interessante opportunità immobiliare.