4.5 Locali, 142 m², 1. piano

In una zona residenziale molto tranquilla, immersa nel verde e ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e ben curato, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 4.5 locali, perfettamente mantenuto e dotato di numerosi comfort.

Labitazione rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di spazi generosi, privacy, qualità abitativa ed efficienza energetica.

Distribuzione interna

Lappartamento si distingue per una distribuzione funzionale e ben organizzata degli spazi.

La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una spaziosa camera padronale completa di uscita diretta sul balcone, cabina armadio, bagno en-suite finestrato con cabina doccia e cassaforte integrata.

Sono presenti complessivamente due bagni, entrambi finestrati:

bagno en-suite della camera padronale con cabina doccia;
secondo bagno con vasca.
Zona giorno

La zona giorno è ampia, luminosa e accogliente, composta da soggiorno e cucina open space, organizzati in modo pratico e conviviale come una vera sala da pranzo.

Dal soggiorno e direttamente dalla cucina si accede alla grande terrazza, uno spazio esterno ideale per momenti di relax, pranzi e cene in compagnia o semplicemente per godersi la tranquillità del contesto.

Nel soggiorno è installata laria condizionata, mentre ogni camera dispone di un sistema indipendente di regolazione della temperatura, garantendo comfort personalizzato in tutti gli ambienti.

Comfort e dotazioni

Lappartamento è arricchito da numerose dotazioni di qualità, pensate per offrire praticità e benessere quotidiano:

zanzariere nella camera padronale, nei bagni e sulle uscite verso la terrazza;
lavanderia privata interna con locale ripostiglio;
tapparelle elettriche;
tenda da sole sulla terrazza;
rubinetto dellacqua in terrazza;
videocitofono;
numerose prese elettriche aggiuntive;
finiture curate;
ambienti perfettamente mantenuti.
Parcheggi e accessori

La proprietà comprende:

1 cantina inclusa nel prezzo;
2 posti auto in autorimessa al prezzo di CHF 35000. cadauno;
possibilità di parcheggi extra.
Costi ed efficienza energetica

Le spese accessorie annue ammontano a circa CHF 3000. con conguaglio, pari a circa CHF 250. mensili.

I pannelli fotovoltaici installati sul tetto contribuiscono a mantenere contenute le spese condominiali. Inoltre, la recente costruzione e lelevato isolamento termico garantiscono unottima efficienza energetica dellintero stabile.

Una soluzione abitativa moderna, spaziosa e ben accessoriata, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, confortevole e vicino alla natura.