8.5 Locali, 169 m², 2. piano

Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Saint-Maurice, dans une agréable zone piétonne. Développé en duplex sur plus de 170 m² habitables, il séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Commerces, restaurants, transports, services et écoles sont accessibles à pied, avec une offre scolaire allant jusqu'à la maturité ainsi que de nombreux clubs sportifs et culturels. Une belle opportunité pour profiter d'un logement spacieux au centre d'une ville dynamique et attractive.

Ce duplex se compose ainsi,

Niveau inférieur au 2e étage de + de 87m2

• Un dégagement qui dessert toutes les pièces de l'appartement
• Une salle à manger
• Une cuisine habitable entièrement équipée
• Une pièce à vivre avec deux accès menant au balcon
• Une salle d'eau avec baignoire, lavabo et colonne de lavage
• Un WC visiteur équipée de WC et lavabo
• Un spacieux dégagement de plus de 15m2
• Un balcon

Niveau supérieur au 3e étage de + de 81m2

• Une grande pièce à vivre
• Deux chambres, dont une avec armoires murales, communicantes par un bureau
• Un bureau avec armoires murales
• Une pièce annexe offrant un espace de rangement supplémentaire et fonctionnel
• Une salle d'eau équipée de baignoire, WC, lavabo et Velux

Bien que cet appartement ne dispose pas de place de parc privative, un parking communal se trouve à seulement quelques secondes à pied, offrant une solution de stationnement particulièrement pratique au quotidien. Au-delà de ses beaux volumes et de sa situation privilégiée, ce bien représente également une opportunité rare grâce à son important potentiel d'aménagement. Sa configuration permettrait d'envisager la création de deux appartements distincts. Il constitue ainsi une option particulièrement intéressante aussi bien pour une résidence principale spacieuse que pour un projet d'investissement.

Nous restons bien entendu à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et nous ferons un plaisir d'organiser une visite à votre convenance.

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