4.5 Locali, 115 m², pianterreno

Un appartement traversant aux beaux volumes, à personnaliser selon vos envies

Découvrez ce spacieux appartement traversant, situé au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement quatre logements, dans un environnement paisible et verdoyant.

Séduisant par sa luminosité naturelle, ses volumes généreux et sa distribution particulièrement fonctionnelle, ce bien offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un beau potentiel de modernisation. Ses espaces extérieurs viennent compléter harmonieusement l'ensemble.

L'appartement bénéficie d'une entrée indépendante ouvrant sur un hall central qui dessert efficacement les différentes pièces.

L'espace de vie se compose d'une cuisine fermée ainsi que d'un séjour lumineux, prolongé par une pièce attenante pouvant aisément accueillir une salle à manger ou un espace bureau. Le séjour et cet espace bénéficient tous deux d'un accès direct à un grand balcon de 14 m2, véritable prolongement extérieur de la pièce de vie. Depuis celui-ci, un accès direct mène au jardin de la copropriété, permettant de profiter pleinement de l'environnement verdoyant et des beaux jours.

La partie nuit accueille trois chambres à coucher de belles dimensions, permettant de répondre aussi bien aux besoins d'une famille qu'à ceux de personnes souhaitant disposer d'un bureau ou d'une chambre d'amis.

Deux salles d'eau avec fenêtres complètent cet étage : une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC. La présence d'ouvertures dans chacune d'elles leur assure lumière naturelle et ventilation.

Des annexes particulièrement appréciables :

Au sous-sol, le bien bénéficie d'un garage-box fermé avec porte automatique. Celui-ci offre un accès direct à une pièce annexe privative et polyvalente, pouvant être aménagée selon les besoins en espace de rangement, atelier ou bureau.

Une cave ainsi qu'une cave à vin viennent compléter les nombreux espaces de rangement à disposition.

Un beau potentiel de valorisation :

L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, notamment au niveau des peintures, de la cuisine et des salles d'eau. Il représente ainsi une excellente opportunité de créer un intérieur entièrement personnalisé, adapté aux standards et aux envies de ses futurs propriétaires.

La bonne qualité générale de la structure et la distribution rationnelle des volumes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'une cuisine ouverte sur l'espace de vie, réalisation d'une suite parentale ou encore réorganisation des espaces selon votre mode de vie.

Un bien aux volumes généreux et au fort potentiel, idéal pour les acquéreurs souhaitant façonner leur futur intérieur à leur image, tout en profitant d'un accès direct au jardin, au sein d'une petite copropriété privilégiée.

Prix de l'appartement : CHF 890'000.-
Garage box : CHF 50'000.-
Prix total: CHF 940'000.-