5.5 Locali, 146 m²

Directement du constructeur - Soyez les premiers propriétaires de ce magnifique chalet neuf à seulement 20 minutes du centre ville de Monthey !

A l'écart de l'agitation de la ville, laissez-vous charmer par cette très belle maison individuelle neuve, récemment achevée, implantée sur une généreuse parcelle de plus de 1'100 m2. Bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, la propriété offre une vue agréable sur la plaine du Rhône ainsi que sur les Alpes valaisannes et vaudoises. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature tout en restant à proximité des commodités et du centre-ville de Monthey.

Construite selon des méthodes traditionnelles, avec une structure en béton et briques, la maison bénéficie d'un élégant revêtement extérieur en bois, conformément au règlement communal des constructions. Elle a été bâtie récemment par des entreprises locales reconnues, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et à la réalisation.

Sur le plan énergétique, le chalet répond aux exigences actuelles élevées, notamment grâce à ses fenêtres à triple vitrage et à son système de chauffage par pompe à chaleur air-eau. Entièrement neuf, garanti et disponible immédiatement, ce bien vous permet de devenir propriétaire sans attendre et sans avoir à entreprendre de travaux.

La propriété peut être acquise aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. Elle est également accessible aux personnes domiciliées à l'étranger. Un financement auprès d'une banque locale peut également être envisagé.

Une opportunité rare de devenir propriétaire d'un chalet neuf dans un environnement privilégié, avec espace, tranquillité et panorama alpin.

Cette maison individuelle est très facilement accessible toute l'année. Elle bénéficie de 2 garages (dont un très grand). Elle vous permettra de vous retrouver dans un lieu de vie agréable au calme et loin du stress quotidien. L'ensoleillement est favorable et la vue est imprenable sur les montagnes. Deux agréables terrasses sont aménagées à l'est et/ou à l'ouest et permettent de profiter de la nature verdoyante environnante. L'engazonnement du jardin et le revêtement des places de parking seront réalisés prochainement.

La distribution de ce très beau bien neuf de 631 m3 est la suivante :

Sous-sol

• Grand garage de 32 m2 idéal pour bricoler ou ranger du matériel
• Hall d'entrée de 9 m2
• Buanderie/local technique de 9 m2
• Garage de 18 m2 pour 1 voiture

Rez-de-chaussée

• Pièce à vivre de 43 m2 avec cuisine avec ilot central (plan de travail en granit) ouverte sur la salle à manger et le séjour
• WC visiteur
• Accès aux terrasses (est et ouest) 2 x 25 m2 et balcon 16 m2

A l'étage :

• 3 chambres mansardées de 12.55 m2 à 9.75 m2
• Hall de distribution de 6 m2
• Salle d'eau de 7 m2 avec douche et baignoire

Particularités :

• Place de parc pour véhicules
• Accessible devant le chalet toute l'année même en hiver
• A 20 minute de Monthey
• A 25 minute de l'autoroute
• Vue à couper le souffle !
• Tranquillité
• Possibilité de faire du ski en hiver (toute petite station)

Remarques :

Le hameau des Cerniers fait partie de la commune de Monthey en Valais. Ce canton est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Il se trouve également à moins de 4 km des Whitepod (18 dômes luxueux au cœur des Alpes ainsi qu'un restaurant proposant une cuisine saine et de terroir). On trouve aussi dans la région des bains thermaux, de nombreux sites touristiques (Aquaparc et Swiss Vapeur Parc au Bouveret, Labyrinthe Aventure à Evionnaz, etc..), ainsi que des sites culturels (Saint-Maurice et de son Abbaye millénaire, Martigny et la Fondation...