10.5 Locali

Beschreibung
Kann in 1-3 unabhängige Wohnungen und/oder ein Büro, ein Teegarten mit grossem Saal und Terrasse, ein Geschäft umgewandelt werden
auf Strasse mit Schaufenster, nach Wahl
Attraktiver Preis. Sehr guter Zustand. Alle Mieteinnahmen decken die Hypothek ab.

Beschreibung:
Auf drei Ebenen
Baujahr: 1902
Letzte Renovierung: 2019
Volumen: 1221 m3
Wohnfläche: 360 m2
Anzahl der Zimmer: 10.5
Anzahl der Zimmer: 4 bis 5
Anzahl Badezimmer: 4
Terrasse / Garten: 1 (94 m2 mit Carnotzet / Atelier 20m2)
Parkplätze: 2 Aussenplätze
Heizungsart: Gas
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Preis: 795 000 CHF

Verteilung des Gutes:
Erdgeschoss:
1 Eingangsbereich, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 offene Küche, 1 2. Wohnzimmer, 1 Badezimmer, 1 Wäscheraum, 1 Technikraum
1. Stufe:
1 Etage, 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 zusätzliches Zimmer, 1 offene Küche mit Essbereich, 2 Badezimmer
2. Stufe:
1 Aufenthaltsraum, 1 grosser Essraum, 2 Schlafzimmer, 1 offene Küche, 1 Badezimmer
Höheres Niveau:
1 Schublade
Äusseres:
1 gepflasterter Garten mit grosser Terrasse, 1 Fischteich, 1 Carnotzet, 1 Werkstatt, 2 Aussenparkplätze

Stärken und Vorteile:
- Sehr gut renoviert und gepflegt
- Warm und viel Platz
- Fassaden wurden 2015 renoviert und die Wohnung im Erdgeschoss komplett 2019 renoviert
- Heizung 2019 erneuert
- Vollständig modular für verschiedene Funktionen
- Mässige Belastung
- Waldumgebung
- Wunderschöne Region Val-de-Travers
- Sehr gut angebunden (Bahn, Bus, Strasse)
- In unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten (Fleurier in 3 Minuten)

Situation:
Im Jura neuchâtelois und in der wunderschönen Umgebung des Val-de-Travers liegt Buttes, ein schönes Dorf in der Nähe von grösseren Städten und das für seine Ruhe und die vielen Aktivitäten im Sommer und Winter bekannt ist.
Eine Sesselbahn verbindet das Dorf direkt mit dem Freizeitpark Robella.
Die Ziele für Spaziergänge und Wanderungen sind sehr vielfältig, ebenso wie die Skilifte
Die öffentlichen Verkehrsmittel verbinden das Dorf schnell mit Ste-Croix oder Neuchâtel.
Die Höhe beträgt 770 Meter.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren:
Jacquesoder Anouk