10.5 Locali, 370 m²

Eine erstklassige Lage mit atemberaubender Aussicht für dieses exklusive Anwesen in einer sehr gehobenen Wohngegend. In einer ruhigen Nachbarschaft gelegen, wird Sie dieses Objekt insbesondere durch seine zeitlose Architektur und die atemberaubende Aussicht auf den Genfer See begeistern. Das Anwesen aus



der Mitte des letzten Jahrhunderts vereint zwei Geschichten: die erste aus dem Jahr 1948 mit dem ursprünglichen Gebäude und einer grossen Erweiterung, die 2008 die Vergrösserung des Hauses ermöglichte. Die Aufteilung der drei Ebenen ist wie folgt:

• Rezeption mit Garderobe und vollkommend miteinander verbundener Verteilung der Wohnräume mit Durchgangskamin. Verschiedene Öffnungen bieten einen atemberaubenden Ausblick auf den See und die Alpen und sorgen so für eine optimale Sonneneinstrahlung in jeden Raum.
• Das Obergeschoss besteht aus komfortablen Zimmern, darunter zwei Suiten mit französischen Balkonen, sorgfältig auf die Bedürfnisse zugeschnittenen Ankleidezimmern und raffiniert integrierten Schränken.
• Das Untergeschoss umfasst unter anderem einen Wellness- und Home-Cinema-Bereich, ein Büro sowie eine gesicherte Weinkelleranlage und ein Empfangsappartement, das als Gästezimmer dient.

Die Aussenanlagen sind wie ein Landschaftspark gestaltet und bis ins kleinste Detail gepflegt, mit einer atemberaubenden Terrasse, die in eine perfekte Rasenfläche übergeht, und verschiedenen Spazierwegen. Alles ist auf Entspannung ausgerichtet, mit sorgfältig ausgewählten Elementen wie provenzalischen Zypressen und Pflanzen-Nischen, die diesen Gärten ohne Nachbarn Leben und Charme verleihen.

Zwischen 2013 und 2015 fanden umfangreiche Renovierungsarbeiten statt, darunter ein komplett neu gestaltetes Interieur durch einen renommierten Architekten, die Erstellung einer Doppelgarage, die Aussenisolation sowie die kompletten Fassaden und ein Grossteil des Dachs, sowie die Zugänge im Norden des Grundstücks, die komplette Terrassierung im Süden und die Heizung (2021).

Zwei Innenparkplätze und acht Aussenparkplätze runden das Angebot ab. Gelegenheit zum sofortigen Bezug oder nach Vereinbarung.