3.5 Locali, 110 m², 1. piano

Wohnung mit 3,5 Zimmern (vorher 4,5 Zimmer) von ca. 110 m², mit Terrasse mit Seeblick von ca. 20 m², von höchstem Standard und komplett renoviert im Jahr 2016, ideal als Investition zur Vermietung und derzeit vermietet, im ersten Stock von 5 in einer Wohngegend mit Sackgasse, abseits vom Verkehr, aber in der Nähe aller Dienstleistungen, im Herzen der Gemeinde Lugano Castagnola, einer der begehrtesten Wohnlagen im Kanton Tessin mit einer sonnigen Ausrichtung und einem atemberaubenden Seeblick.

Es ist möglich, das Immobilienobjekt auch als Zweitwohnsitz zu erwerben, wenn gewünscht.

Die Wohnung besteht aus:
Eingang zu einem Flur mit Einbauschrank, Flur, der zu einem ersten Eckbereich mit Vorrichtung für eine private Waschmaschine und zum großen, sehr hellen Wohnzimmer führt, von dem aus man einen wunderschönen Seeblick genießen kann, dank des direkten Zugangs zur Terrasse.
Weiter geht es zu einer großen, kürzlich renovierten Küche, mit zweitem Zugang zur Terrasse, ausgestattet mit Marmortisch, Bosch-Geräten, Backofen, Geschirrspüler und Mikrowelle.
Es folgt der Schlafbereich, bestehend aus einem ersten großen Badezimmer mit Dusche, einem sehr großen Schlafzimmer, einem Einzelzimmer und einem zweiten Badezimmer mit Badewanne.

Die Wohnung wurde im Jahr 2016 mit gutem Geschmack und hochwertigen Materialien komplett renoviert und die Fenster sind alle aus PVC mit Doppelverglasung und die Böden sind alle aus Parkett.

Die Heizung wird durch ein Ölheizsystem betrieben und über Heizkörper verteilt.

Das Eigentum befindet sich in einer sehr ruhigen und exklusiven Wohngegend, ca. 100 Meter von der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel und nur wenige Minuten von der Post, der Bank, dem Bahnhof, der Seilbahn, den Grundschulen, den Geschäften und der Autobahnauffahrt entfernt.

Zur Wohnung gehören ein zugewiesener Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage für 40'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis.

Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!
MB/1368