5.5 Locali, 200 m²

Esclusiva residenza di 5,5 locali immersa nel verde, con spettacolare vista sul Lago di Lugano
Un indirizzo prestigioso, una vista straordinaria e un contesto residenziale di rara bellezza.
Nel cuore dellelegante quartiere di Ruvigliana, a due passi dalle scuole di Ruvigliana e dai mezzi pubblici, in posizione privilegiata sulle alture di Lugano, proponiamo in affitto questa raffinata residenza di 5,5 locali e circa 160 m², recentemente ristrutturata e impreziosita da una magnifica vista panoramica sul Golfo di Lugano.
La proprietà si distingue per la luminosità degli ambienti, lampiezza degli spazi e la presenza di un terrazzo di circa 40 m², concepito come naturale prolungamento della zona giorno e ideale per vivere appieno il panorama sul lago e sulle montagne circostanti.
Il soggiorno, elegante e spazioso, dispone di accesso diretto al terrazzo coperto e di una piacevole zona pranzo separata. Le due camere da letto principali godono inoltre di balconi privati, offrendo ulteriori scorci sul paesaggio e uneccellente esposizione alla luce naturale.
Una dimora storica immersa nel verde
Lappartamento è inserito in un prestigioso palazzo dei primi del Novecento, completamente ristrutturato, che conserva il fascino dellarchitettura depoca coniugandolo con il comfort contemporaneo.
La residenza è circondata da un meraviglioso parco secolare privato di circa 10.000 m², unoasi verde di grande pregio interamente a disposizione dei residenti.
A completare lesperienza abitativa, allinterno del parco è presente una piscina coperta con terrazza solarium, accessibile durante la bella stagione, indicativamente da marzo a ottobre.
Lo stabile, sviluppato su sei livelli e composto da sole 12 unità abitative, offre unatmosfera esclusiva, riservata e particolarmente tranquilla. La posizione e lesposizione garantiscono agli appartamenti ottima luminosità e una splendida vista sul Lago di Lugano.
Gli ambienti
La proprietà offre una distribuzione elegante e funzionale:
Ampio soggiorno con zona pranzo separata e accesso diretto al terrazzo coperto
Terrazzo panoramico di circa 40 m²
. Due altri balconi accessibili dalle camere da letto
Cucina attrezzata
3 camere da letto, di cui due con balcone privato
3 bagni, dotati di doccia idromassaggio e/o vasca
WC ospiti
Locale lavanderia
Posto auto in autorimessa

Un luogo esclusivo dove abitare
Questa residenza rappresenta una proposta di particolare prestigio per chi desidera vivere a Lugano in un contesto elegante, immerso nel verde e caratterizzato da privacy, tranquillità e una vista lago di rara bellezza.
La combinazione tra edificio storico completamente ristrutturato, ampi spazi abitativi, terrazzo panoramico, parco secolare privato e piscina conferisce alla proprietà un carattere unico e difficilmente replicabile.

Disponibilità: immediata
Animali: non ammessi

Pigione mensile: CHF 5500.
Acconto spese accessorie: CHF 700.
Posto auto in autorimessa: CHF 200.

Una residenza di carattere, in una delle posizioni più affascinanti di Lugano, pensata per chi ricerca qualcosa di veramente speciale.

Per altre informazioni e visite contattare:
Georgiana Parravicini Eaton
078 687 80 97
Real Estate Advisor