2 Locali, 49 m², 1. piano

Willkommen in dieser exklusiven 2-Zimmer-Neubauwohnung an der Seestrasse 291A in Wädenswil – ein modernes Zuhause, das höchste Ansprüche an Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität erfüllt. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2026 fertiggestellten Neubaus mit Minergie-Zertifizierung.

Das sonnige Wohnzimmer beeindruckt mit einer grossen Glasfront die direkt in den 35m2 grossen Garten führt. Die 10m2 grosse gedeckt Loggia sorgt für eine angenehme Privatsphäre auch im Aussenraum. Die moderne Küche überzeugt mit weissen Schränken, einer eleganten Marmor-Rückwand und hochwertigen Geräten. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine grosszügige Glasdusche sowie eine praktische Waschmaschinen-/Trockner-Kombination.

_Die Wohnung bietet unter anderem:_

* **Viel Aussenraum und die Möglichkeit das Gartenflair auszuleben*

* **Minergie-Zertifizierung** für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen
* **Rollstuhlgängigkeit** sowie **Lift** im Gebäude
* **Einstellgarage** für Ihr Fahrzeug
* **Geschirrspüler** und **Waschmaschine** in der Wohnung
* **Schöne Aussicht** auf den Zürichsee

Die gepflegte Aussenanlage des Neubaus lädt mit Hochbeeten, Kieswegen und einem gemütlichen Patio-Bereich zum Verweilen ein – alles eingebettet in eine ruhige, sonnige Lage.

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Zone – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht. Der Zürichsee ist in unmittelbarer Nähe, und die Umgebung bietet alles für den täglichen Bedarf:

* **Bushaltestelle Grundstein:** ca. 4 Minuten zu Fuss
* **Coop Supermarkt:** ca. 7 Minuten zu Fuss
* **Bahnhof Au:** ca. 10 Minuten zu Fuss
* **Fährterminal Halbinsel Au:** ca. 15 Minuten zu Fuss

Diese moderne Neubauwohnung vereint zeitgemässes Wohnen mit einer privilegierten Lage direkt am Zürichsee. Ob als Pärchen oder Einzelperson – hier finden Sie Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Gemeinden am Zürichsee.