8 Locali, 408 m²

Im Herzen von Buchillon, in einer der begehrtesten Wohngegenden der Côte, profitiert diese prestigeträchtige Immobilie von einer bemerkenswerten Lage, nur wenige Minuten vom Ufer des Genfersees entfernt.

Auf einem wunderschönen Grundstück von 2 402 m² gelegen, bietet sie eine einzigartige Lebensumgebung, die Diskretion, Raum, Grünflächen und die unmittelbare Nähe zu den wichtigsten Zentren des Genfersees vereint.

Die 1936 erbaute und 2016 renovierte Villa verfügt über eine Wohnfläche von ca. 408 m² bei einer Bruttogrundfläche von ca. 662 m² und einem Volumen von 1 919 m³. Ihre grosszügigen Proportionen, ihre charakteristische Architektur und ihre weitläufigen Empfangsbereiche verleihen ihr eine elegante und zeitlose Präsenz.

Das Erdgeschoss ist um schöne Wohnräume mit Eingangsbereich, geschlossener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer angeordnet. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer ergänzen diese Ebene. Das Objekt zeichnet sich ausserdem durch einen spektakulären Erholungsbereich mit einem grossen Wohnzimmer mit Indoor-Pool aus, der eine privilegierte Atmosphäre und einen besonders seltenen Komfort für eine private Residenz bietet.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit einer geräumigen Master-Suite mit eigenem Bad, das mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Zwei weitere Schlafzimmer verfügen über ein grosses Badezimmer mit Dusche und bieten so eine ideale Raumaufteilung für eine Familie oder für Gäste.
Im Untergeschoss befindet sich eine grosse Waschküche sowie sechs Weinkeller, die viel Stauraum bieten. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab.

Der weitläufige Garten ist eines der Hauptassets dieses Anwesens. Mit Blick auf den Genfersee und umgeben von üppiger Vegetation, vermittelt er ein bemerkenswertes Gefühl von Privatsphäre und Ruhe. Die schöne Aussicht auf den See ergänzt diese privilegierte Umgebung und lässt gleichzeitig ein grosses Potenzial für die Gestaltung der Landschaft erkennen.

Das Anwesen bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Individualisierung und Modernisierung, sodass ein zukünftiger Erwerber ein einzigartiges Wohnhaus schaffen kann, das seinen individuellen Bedürfnissen entspricht, ohne dabei den Charakter und die Räumlichkeiten des bestehenden Hauses zu beeinträchtigen.

Buchillon besticht durch seine ruhige Lage, seine Eleganz und seine Lebensqualität. Lausanne und Genf sind leicht erreichbar, ebenso wie der CFF-Bahnhof Allaman, die Autobahn A1, die Einkaufsmöglichkeiten, die Schulen und mehrere internationale Bildungseinrichtungen.

Eine seltene Immobilie, die an anspruchsvolle Kunden gerichtet ist, die eine prestigeträchtige Adresse, geräumige Räume und eine privilegierte Umgebung am Ufer des Genfersees suchen.