6.5 Locali, 246 m²
Tipo di immobile
Villa
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 500'000
Dati principali
Tipo di immobile
Villa
Locale
6.5
Numero di piani
non disponibile
Superficie abitabile
246 m²
Anno di costruzione
1955
Disponibilità
Immediata
Disponibilità
246 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 500'000
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Standard di costruzione
Camino
Descrizione
CASA STORICA DI 8.5 LOCALI DA RINNOVARE A CASTELROTTO
Situata nel cuore del suggestivo comune di Castelrotto-Croglio, questa affascinante casa di nucleo di 8.5 locali si sviluppa su quattro livelli. L’immobile gode di una posizione tranquilla e soleggiata, a soli cinque minuti da Sessa e Curio, circa venti minuti da Lugano e a soli dieci minuti dal confine con l’Italia.
La proprietà, di circa 250 mq che per decenni ha ospitato un rinomato ristorante tipico ticinese, vanta una struttura solida e stabile. Gli ampi spazi interni offrono un grande potenziale di riqualificazione, prestandosi a un ammodernamento personalizzato secondo le esigenze dell’acquirente.
Disposizione degli spazi:
Piano Terra: Accogliente ingresso, cucinotto abitabile, spaziosa sala da pranzo impreziosita da un grande e caratteristico camino ticinese e ulteriore cucina.
Primo Piano: Ampio soggiorno con dettagli d’epoca, un generoso bagno finestrato con vasca e un ulteriore locale versatile.
Secondo Piano: Zona notte composta da una camera singola, un’ampia camera padronale con balcone privato e un terzo locale.
Terzo Piano: Caratteristica torretta con soppalco, completata da solaio e sottotetto.
Potenziale e Servizi:
La proprietà non dispone attualmente di posteggi privati; tuttavia, vi è la concreta possibilità di ristrutturare il piano terra per ricavare un box auto triplo.
La posizione è ideale per le famiglie: nelle immediate vicinanze si trovano scuole e asilo nido. Inoltre, il comune di Castelrotto-Croglio offre interessanti agevolazioni finanziarie per i nuovi nuclei familiari che decidono di stabilirsi nella zona.
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SM/6994
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
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Posizione
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Trasporti pubblici
320 m
Autostrada
9700 m
Asilo
500 m
Scuola elementare
500 m
Scuola media
3200 m
Negozi
3200 m
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