Altro
Tipo di immobile
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Disponibilità
Data da convenire
Affitto annuale al m²
CHF 230
2557 Studen
Indirizzo copiato
Online da 2 giorni
Dati principali
Online da 2 giorni
Tipo di immobile
Altro
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Affitto annuale al m²
Affitto annuale al m²
CHF 230
Affitto al m²/anno (senza spese accessorie)
CHF 190
Spese accessorie
CHF 40
Descrizione
398 m² mit Nachbarn, die täglich Kundschaft bringen
398 m² im Erdgeschoss, mitten im Zentrum von Studen - nicht am Rand, nicht im Hinterhof.
Weite Spannweiten, hohe Räume, ebenerdiger Zugang. Der Grundriss entsteht nach deinem Konzept: Verkauf, Praxis, Studio, Fachmarkt oder Gastronomie. Im Rohbau übernehmen heißt, dass du nichts bezahlst, was du nicht brauchst.
Um dich herum: Coop, Post, Apotheke, Coiffeur und die Seniorenresidenz Senevita. Alles Betriebe, die Menschen regelmässig aufsuchen - und die dir jeden Tag Publikum vorbeiführen.
Hinkommen ist einfach: Bahnhof Studen zu Fuss, A6-Anschluss in wenigen Minuten, rund 100 Plätze im öffentlichen Parking. Beim Stationieren gibt es keine Limite - ein Argument, das im Seeland selten geworden ist.
Wenn es grösser werden soll: die anschliessende Fläche mit 248 m² lässt sich dazunehmen, zusammen 646 m² an einem Stück.
Mietzins: CHF 190.- /m²/Jahr netto. Nebenkosten: CHF 40.- /m²/Jahr. Parkplätze: CHF 140.- pro Monat und Platz. Die Liegenschaft ist MwSt-optiert.
Mehr Gewerbeflächen und Kontakt:
https://www.gewerbeflaechen.ch
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
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- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
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- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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