3.5 Locali, 117 m², 2. piano

In einem der beliebtesten Wohnviertel von Ruvigliana, in erhöhter Lage oberhalb von Lugano, bieten wir diese elegante Wohnung zum Verkauf an, die sich in der prestigeträchtigen historischen Residenz Ca’ Rossa befindet.

Die im 2. Stock gelegene Wohnung profitiert von einer hervorragenden Südausrichtung und einem herrlichen Panoramablick auf den Luganer See, das Stadtzentrum und die unverwechselbare Silhouette des Monte San Salvatore. Die großzügigen Fensterfronten und die günstige Ausrichtung sorgen den ganzen Tag über für angenehmes Tageslicht.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 116 m² und zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung aus. Der Wohnbereich umfasst ein Wohnzimmer und ein Esszimmer, die beide direkt auf die Terrasse hinausgehen, sowie eine separate Küche. Der Schlafbereich verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die jeweils mit Badewanne und Dusche ausgestattet sind.

Besonders reizvoll ist die große, ca. 47 m² große Terrasse, die eine echte Erweiterung der Innenräume darstellt und in der schönen Jahreszeit der ideale Ort ist, um das Leben im Freien zu genießen. Die großzügigen Abmessungen ermöglichen es, bequem einen Essbereich, eine Lounge-Ecke und Bereiche zum Entspannen einzurichten – stets begleitet von einem freien Blick auf den See und die umliegenden Berge.

Die Wohnanlage Ca’ Rossa zeichnet sich durch ihren architektonischen Charme und die angenehme grüne Umgebung aus, in die sie eingebettet ist. Die Bewohner können zudem den Gemeinschaftsgarten und den Außenpool nutzen – Elemente, die zu einer abgeschiedenen und besonders angenehmen Atmosphäre beitragen.

Ein Weinkeller, ein Stellplatz in der Tiefgarage und die Nutzung der gemeinschaftlichen Waschküche runden das Angebot ab.

[b]Der Erwerb ist auch als Zweitwohnsitz zulässig.[/b]