7.5 Locali, 236 m²

Objektbeschrieb:
Suchen Sie das perfekte Zuhause für Ihre Familie, das moderne Architektur, Komfort und Nachhaltigkeit vereint?

Dieses moderne 7,5-Zimmer Einfamilienhaus erstreckt sich über drei grosszügig gestaltete Etagen und bietet alles, was das Herz begehrt. Gelegen in einem äusserst ruhigen, kinderfreundlichen Wohnquartier, geniessen Sie hier maximale Besonnung, viel Privatsphäre und eine idyllische Landschaft.

Die Highlights auf einen Blick:
Moderne Architektur: Das stilvolle Flachdachhaus mit grossen Fensterfronten vermittelt ein zeitgemässes Wohngefühl: Eine durchgehende Bodenheizung auf allen drei Etagen sorgt für maximalen Komfort, während die moderne Smart-Home-Technologie eine flexible Steuerung von Storen, Heizung, Poolfilteranlage sowie den Kameras an Parkplatz und Haustür garantiert – auch aus der Distanz.

Platz für die ganze Familie: 7,5 helle Zimmer verteilt auf 3 Etagen bieten viel Flexibilität für Kinderzimmer, Home-Office, Gäste und Freizeitaktivitäten. 4 grosse Schlafzimmer, 3 Nasszellen, Küche mit eingebauter Teppanyaki und Wok-Herdplatte, separatem Reduit, offenes Wohn-Esszimmer mit modernem Stahl-Cheminée mit Holzsitzbank und integriertem Schamottstein, beheiztem Keller mit Fenster, beheiztem TV-Hobbyraum mit Fenster uvm.

Ihre private Oase: Der pflegeleichte Garten mit grossem beheizbarem Pool, inklusive Beleuchtung und Gegenstromanlage, verspricht unvergessliche Sommerabende und Badespass von März bis Oktober mit Familie und Freunden.

Sonne tanken: Eine grosse, einladende Terrasse mit Pergola bietet den idealen Ort für Grillabende oder entspannte Stunden im Freien.

Wohnen mit Aussicht: Geniessen Sie von den Wohnräumen und Aussenflächen den weiten Blick in die Umgebung.

Entertainment pur: Ein beheizter Kino- und Hobbyraum mit integriertem Stauraum und separater Nasszelle (WC mit Dusche) im Erdgeschoss lädt zu gemütlichen Filmabenden oder als Spielparadies für die Kinder ein.

Nachhaltig & zukunftsorientiert: Dank der eigenen Photovoltaikanlage (13,6 kW Spitzenleistung / durchschnittliche Jahresproduktion von 13 MWh / 13,8 kWh Speicherbatterie /Lastmanagementsystem) produzieren Sie Ihren Strom umweltfreundlich für Haus, Pool und Elektroautos und senken dadurch Ihre Nebenkosten. Das Haus besitzt einen grossen Boiler für das Heisswasser und eine Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdsonden für die Bodenheizung und den Pool.

Parken mit Zukunftscharakter: Drei gedeckte Garagenplätze mit zwei integrierten Ladestationen (Netzstrom oder Photovoltaik) für Elektroautos und einer übergrossen Einfahrt, z. Bsp. für Ihren zukünftigen Wohnwagen. Viel Platz vor der Garageneinfahrt für bis zu fünf weitere Autos.

Umgebung für Kinder: Der Kindergarten und die qualitativ hochstehende Volksschule Gommiswald ist in Gehdistanz erreichbar und führt mit wenig Autoverkehr direkt zum Schulhaus und ins Dorf. Die Klassenzimmer sind topmodern mit Computer und elektronischen Wandtafeln ausgestattet. Die Unterrichtsqualität wird offiziell als hoch eingestuft.

Lage:
Das Haus befindet sich in einer begehrten, sehr sonnigen und äusserst ruhigen Lage in Uetliburg, oberhalb von Gommiswald. Bei wenig Durchgangsverkehr können Ihre Kinder hier noch unbeschwert draussen spielen. Nur 200 Meter entfernt befindet sich ein gepflegter, öffentlicher Kinderspielplatz und eine Feuerstelle zum Bräteln direkt an einem idyllischen Bach. An den freien Nachmittagen und Wochenenden treffen sich die Kinder im Sommer in der fünf Minuten entfernten Badi in Gommiswald und im Winter am ebenfalls fünf Minuten entfernten Skilift Bildhuus. Hier darf Ihr Kind noch viel Bewegung an der frischen Luft, Freiheit und Abenteuer in einer sicheren Umgebung erleben.

Dieses Haus ist der perfekte Ort, an dem Ihre Familie wachsen und Erinnerungen fürs Leben schaffen kann.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumobjekt.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine persönliche Besichtigung!