45 Locali, 107 m²

Appartement moderne de 4,5 pièces avec espaces communs exclusifs

Situé au 1er étage d'une résidence contemporaine Minergie construite en 2022, ce magnifique appartement de 4,5 pièces offre 107 m² habitables, un agréable balcon de 7,5 m² ainsi qu'une place de parc, incluse dans le prix de vente.

Lumineux, parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir, il séduit par sa distribution fonctionnelle, ses finitions soignées et son excellent confort de vie. Un bien clé en main, idéal pour une famille ou toute personne recherchant un logement moderne à proximité de Lausanne.

La résidence met également à disposition de ses habitants de beaux espaces communs :

• Salle de fitness

• Salon de lecture

• Salle de réception pour les anniversaires et fêtes de famille

• Superbe terrasse rooftop avec plancha et vue dégagée

Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports publics. Le centre-ville de Lausanne et le stade de la Tuilière sont rapidement accessibles. Migros, médecins, restaurants et autres commodités se trouvent à proximité immédiate.

Les atouts du bien :

• 4,5 pièces

• 107 m² habitables

• Balcon de 7,5 m²

• Résidence Minergie de 2022

• Excellent état d'entretien

• Aucun travaux à prévoir

• Espaces communs de qualité

• Quartier dynamique et bien desservi

• Place de parc couverte à 40'000 CHF incluse dans le prix de vente

• Disponibilité à convenir

• Statut juridique : droit distinct et permanent (DDP)

À noter : certaines photographies ont été retravaillées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de présenter un aménagement virtuel et de permettre aux futurs acquéreurs de mieux se projeter. Ces visuels sont non contractuels.

Vous recherchez un appartement moderne, lumineux et prêt à vivre ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Elodie Delessert
078 909 99 11